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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 105 m²
Stéphane vous propose cette maison de caractère proche de toutes commodités comprenant au sous sol une cave voutée, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un séjour avec un p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 258 636 € | 26 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 480 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 100 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 380 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CINQ MARS LA PILE ↘ -11.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CINQ MARS LA PILE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIZzw Actuel
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240 000 € | - |
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#apkWA
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259 000 € | +7,9% |
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#aBsSM
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249 000 € | +3,8% |
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#aPKgN
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240 000 € | - |
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#aRxir
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234 000 € | -2,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LIGNIERES DE TOURAINE
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T3 CINQ MARS LA PILE
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241 000 € | 2 060 € | 117 m² | 3 | Voir |
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T3 CINQ MARS LA PILE
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241 000 € | 2 060 € | 117 m² | 3 | Voir |
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T3 CINQ MARS LA PILE
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241 000 € | 2 060 € | 117 m² | 3 | Voir |
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T4 CINQ MARS LA PILE
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241 500 € | 2 064 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T5 LIGNIERES DE TOURAINE
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235 250 € | 2 119 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 MAZIERES DE TOURAINE
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235 000 € | 2 196 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 CINQ MARS LA PILE
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234 000 € | 2 127 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 CINQ MARS LA PILE
|
234 000 € | 2 127 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 MAZIERES DE TOURAINE
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234 000 € | 2 412 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T3 CINQ MARS LA PILE
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234 000 € | 2 229 € | 105 m² | 3 | Voir |
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T5 LIGNIERES DE TOURAINE
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232 057 € | 2 298 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 275 Che Des Mesnils | 140 000 € | 126 m² | 1 111 € |
| 24/03/2025 | 26 Rue Nationale | 145 000 € | 87 m² | 1 667 € |
| 20/12/2024 | 177 Rte De La Chaperonniere | 220 000 € | 99 m² | 2 222 € |
| 18/12/2024 | 2 Che Haut De La Pile | 235 000 € | 95 m² | 2 474 € |
| 29/10/2024 | 147 Rte De La Bruyere | 118 500 € | 90 m² | 1 317 € |
| 18/10/2024 | 56 Imp Des Lilas | 192 000 € | 90 m² | 2 133 € |
| 07/10/2024 | 63 Rte Des Etangs | 264 000 € | 104 m² | 2 538 € |
| 13/09/2024 | 3 Che De La Noisette | 180 000 € | 125 m² | 1 440 € |
| 05/07/2024 | 9 Rue De La Loire | 315 000 € | 88 m² | 3 580 € |
| 28/06/2024 | 3 Rue De L Ancienne Poste | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 26/06/2024 | 127 Rte Des Etangs | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 14/06/2024 | 58 Imp Des Myosotis | 219 000 € | 99 m² | 2 212 € |
| 29/04/2024 | 1 La Bertellerie | 145 000 € | 92 m² | 1 576 € |
| 26/03/2024 | 4 Imp Des Quarts | 224 000 € | 106 m² | 2 113 € |
| 15/03/2024 | 5 Rue Gabriel Faure | 234 000 € | 97 m² | 2 412 € |