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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Richard Honorat vous propose: Opportunité à saisir à Cindrée - Charmante Maison de 98m² sur un Vaste Terrain de 1279m² Découvrez cette charm...
Grand Montet 03220 Cindré
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 151 620 € | 15 747 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 159 000 € | 23 127 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 567 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 567 € | 3,40% |
| 25 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 203 100 € | 67 227 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHwiA Actuel
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140 000 € | - |
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#aocJc
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140 000 € | - |
4 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | 5043 Le Bourg | 37 000 € | 78 m² | 474 € |
| 02/04/2024 | 5198 Le Maire | 29 000 € | 80 m² | 363 € |
| 21/12/2023 | 5116 Les Laffont | 220 000 € | 103 m² | 2 136 € |
| 29/03/2023 | 5101 Village Gigard | 78 700 € | 80 m² | 984 € |