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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison non mitoyenne en pleine campagne à environ un quart d'heure de LAPALISSE (03120), un quart d'heure de Thionne (03220) avec le parc d'attraction du PAL. Elle est composée au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 509 €/mois | 7 603 €/mois | 210 756 € | 21 807 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 842 €/mois | 5 582 €/mois | 221 040 € | 32 091 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 239 760 € | 50 811 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 261 840 € | 72 891 € | 3,45% |
| 25 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 285 300 € | 96 351 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 100 Imp Des Danois | 250 000 € | 125 m² | 2 000 € |
| 29/07/2025 | 315 Che Des Gigards | 115 000 € | 100 m² | 1 150 € |
| 18/03/2025 | 5093 Village Billaud | 110 150 € | 102 m² | 1 080 € |
| 15/02/2024 | 5115 Fontaine | 855 000 € | 125 m² | 6 840 € |
| 21/12/2023 | 5116 Les Laffont | 220 000 € | 103 m² | 2 136 € |