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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
EXCLUSIFBAISSE DE PRIXProche CINAIS.Construction traditionnelle de bonne qualité, avec volets roulants électriques installés en 2012.Disposition intérieure :Rez-de-chaussée : Entré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 298 €/mois | 6 964 €/mois | 193 032 € | 19 984 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 687 €/mois | 5 112 €/mois | 202 440 € | 29 392 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 220 €/mois | 3 697 €/mois | 219 600 € | 46 552 € | 3,30% |
| 20 ans | 995 €/mois | 3 015 €/mois | 238 800 € | 65 752 € | 3,40% |
| 25 ans | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 258 600 € | 85 552 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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4 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 17 Rue Du Haut Bourg | 265 351 € | 126 m² | 2 106 € |
| 19/09/2024 | 1 L Ecoin | 140 000 € | 120 m² | 1 167 € |
| 16/02/2024 | 9 Rue De La Boulardiere | 145 000 € | 94 m² | 1 543 € |
| 05/05/2023 | 5 Rle Du Colombier | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |