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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
À Cigogné, terrain de 1076 m² à 64 000 EUR, idéalement situé à 10 min de Bléré et 15 min de Montlouis-sur-Loire. Avec son agencement intelligent et ses volumes généreux, cette mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 741 €/mois | 8 306 €/mois | 230 244 € | 23 853 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 012 €/mois | 6 097 €/mois | 241 440 € | 35 049 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 261 900 € | 55 509 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 186 €/mois | 3 594 €/mois | 284 640 € | 78 249 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 308 400 € | 102 009 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CIGOGNE Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DOLUS LE SEC
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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T5 REIGNAC SUR INDRE
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209 342 € | 1 886 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 TAUXIGNY
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219 000 € | 2 258 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 TAUXIGNY
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219 000 € | 2 258 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T6 DOLUS LE SEC
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219 000 € | 2 147 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 DOLUS LE SEC
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219 000 € | 2 028 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 DOLUS LE SEC
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219 000 € | 2 028 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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207 486 € | 1 921 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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204 840 € | 1 845 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 DOLUS LE SEC
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223 714 € | 2 237 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 REIGNAC SUR INDRE
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203 157 € | 2 073 € | 98 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2023 | 38 La Grandiniere | 415 200 € | 115 m² | 3 610 € |
| 02/11/2023 | 6 Rue D Athee Sur Cher | 202 000 € | 82 m² | 2 463 € |
| 04/09/2023 | 2 Les Bournais | 250 000 € | 98 m² | 2 551 € |
| 08/06/2023 | 7b Rue De Reignac | 257 000 € | 84 m² | 3 060 € |