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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
À Cigogné, terrain de 1076 m² à 64 000 EUR, idéalement situé à 10 min de Bléré et 15 min de Montlouis-sur-Loire. Un cocon moderne et fonctionnel pour toute la famille ! Cette maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 584 €/mois | 7 830 €/mois | 217 056 € | 22 507 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 897 €/mois | 5 748 €/mois | 227 640 € | 33 091 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 246 960 € | 52 411 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 268 320 € | 73 771 € | 3,40% |
| 25 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 290 700 € | 96 151 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, CIGOGNE Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CIGOGNE
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/09/2024 | 14b Rue D Athee Sur Cher | 242 000 € | 72 m² | 3 361 € |
| 28/05/2024 | 1 Pl De L Eglise | 125 000 € | 77 m² | 1 623 € |
| 02/11/2023 | 6 Rue D Athee Sur Cher | 202 000 € | 82 m² | 2 463 € |
| 08/06/2023 | 7b Rue De Reignac | 257 000 € | 84 m² | 3 060 € |