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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Beau terrain hors lotissement. Bel environnement. Proche des commodités. Une maison pensée pour vous, compacte et pleine de charme ! Vous rêvez d'un chez-vous fonctionnel, moderne ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 694 €/mois | 8 164 €/mois | 226 296 € | 23 485 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 977 €/mois | 5 991 €/mois | 237 240 € | 34 429 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 430 €/mois | 4 333 €/mois | 257 400 € | 54 589 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 279 840 € | 77 029 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 303 000 € | 100 189 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, CIGOGNE Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TAUXIGNY
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210 124 € | 2 388 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 DOLUS LE SEC
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211 557 € | 2 095 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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207 486 € | 1 921 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T4 TAUXIGNY
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212 645 € | 2 389 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 REIGNAC SUR INDRE
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213 000 € | 2 196 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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213 057 € | 2 109 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CIGOGNE
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213 549 € | 2 157 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 TAUXIGNY
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214 558 € | 2 384 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 DOLUS LE SEC
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214 918 € | 2 128 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 CHAMBOURG SUR INDRE
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203 490 € | 2 394 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 REIGNAC SUR INDRE
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203 157 € | 2 073 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 TAUXIGNY
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203 018 € | 2 010 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 TAUXIGNY
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217 284 € | 2 012 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 REIGNAC SUR INDRE
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202 260 € | 2 223 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 REIGNAC SUR INDRE
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201 253 € | 2 313 € | 87 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2024 | 14b Rue D Athee Sur Cher | 242 000 € | 70 m² | 3 457 € |
| 17/09/2024 | 14b Rue D Athee Sur Cher | 242 000 € | 72 m² | 3 361 € |
| 28/05/2024 | 1 Pl De L Eglise | 125 000 € | 77 m² | 1 623 € |
| 02/11/2023 | 6 Rue D Athee Sur Cher | 202 000 € | 82 m² | 2 463 € |
| 04/09/2023 | 2 Les Bournais | 250 000 € | 98 m² | 2 551 € |
| 08/06/2023 | 7b Rue De Reignac | 257 000 € | 84 m² | 3 060 € |