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Créer un compte gratuitMaison • 192 m²
A VENDRE A CIGOGNE (dans le Bourg) : MAISON ANCIENNE avec Dépendances, Terrain et Cour, comprenant :Au rez-de-chaussée : salon avec cheminée, salle-à-manger avec accès sur la cave,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 242 €/mois | 12 855 €/mois | 356 328 € | 36 899 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 114 €/mois | 9 436 €/mois | 373 680 € | 54 251 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 252 €/mois | 6 824 €/mois | 405 360 € | 85 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 440 640 € | 121 211 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 591 €/mois | 4 821 €/mois | 477 300 € | 157 871 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
2 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 10 Rue Des Anciens Combattants | 206 000 € | 159 m² | 1 296 € |
| 10/11/2023 | 3 Rue De Blere | 225 200 € | 180 m² | 1 251 € |