56 180 €
Terrain
CIGOGNE
37310
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit56 180 €
Terrain
CIGOGNE (37310)
Terrain
1 072 m²
Jardin
A VENDRE A CIGOGNE : TERRAIN A BATIR non viabilisé offrant une très belle vue sur la campagne. L'accès s'effectue par un petit chemin de 4m de large et env. 13m de long.
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
56 180 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 675 €
Prix net vendeur
53 505 €
Frais de notaire
+5 475 €
Émoluments
969 €
Droits & taxes
3 156 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
61 655 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
61 655 €
Capital à emprunter
61 655 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 737 €/mois | 2 233 €/mois | 61 908 € | 6 419 € | 3,15% |
| 10 ans | 541 €/mois | 1 639 €/mois | 64 920 € | 9 431 € | 3,20% |
| 15 ans | 391 €/mois | 1 185 €/mois | 70 380 € | 14 891 € | 3,30% |
| 20 ans | 319 €/mois | 967 €/mois | 76 560 € | 21 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 276 €/mois | 836 €/mois | 82 800 € | 27 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,25%
après charges
Cashflow
-364 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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