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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 132 m²
Nouveauté ! Venez découvrir cette jolie maison de ville de 130 m² habitables à Ambrières-les-Vallées. Elle vous offre au rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine aménagée, une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 699 €/mois | 8 179 €/mois | 226 716 € | 23 486 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 981 €/mois | 6 003 €/mois | 237 720 € | 34 490 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 433 €/mois | 4 342 €/mois | 257 940 € | 54 710 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 280 320 € | 77 090 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 303 600 € | 100 370 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CIGNE ↗ +27.5% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 AMBRIERES LES VALLEES
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T6 AMBRIERES LES VALLEES
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211 800 € | 1 629 € | 130 m² | 6 | Voir |
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205 920 € | 1 373 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 COUESMES VAUCE
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199 500 € | 1 209 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 OISSEAU
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227 000 € | 1 746 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 AMBRIERES LES VALLEES
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186 200 € | 1 142 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PAS
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182 000 € | 1 117 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARS SUR COLMONT
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179 500 € | 1 436 € | 125 m² | 7 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 2 Rue Des Halles | 33 000 € | 105 m² | 314 € |
| 02/05/2025 | 8 Rue Des Fauvettes | 185 000 € | 145 m² | 1 276 € |
| 04/03/2025 | 3 Rue Du 14 Juin 1944 | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 19/11/2024 | 3 Rue Des Cendres | 175 000 € | 130 m² | 1 346 € |
| 17/07/2024 | 4 Che Gerbeux | 160 000 € | 134 m² | 1 194 € |
| 13/07/2024 | 2 Che La Brancherie | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 21/06/2024 | 6 Rue Des Pommiers | 171 000 € | 126 m² | 1 357 € |
| 29/05/2024 | 34 Rue Du Doue Du Bois Cigne | 201 500 € | 130 m² | 1 550 € |
| 06/03/2024 | 16 Rue Des Moulins | 185 000 € | 130 m² | 1 423 € |
| 01/03/2024 | 11 Rue Des Vallees | 248 000 € | 117 m² | 2 120 € |
| 08/11/2023 | 54 Rue Guillaume Le Conquerant | 80 000 € | 119 m² | 672 € |
| 31/10/2023 | 32 Rue Du Bocage Cigne | 35 000 € | 105 m² | 333 € |
| 14/09/2023 | 40 Rue De La Courtille | 99 800 € | 144 m² | 693 € |
| 13/07/2023 | 37 Rue Des Acacias | 140 000 € | 106 m² | 1 321 € |
| 31/05/2023 | 1 Che L Epinay | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |