Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
A41869SVM53 - Une spacieuse maison du XXᵉ siècle offrant une vue sur la rivière Varenne, située dans la charmante commune d’Ambrières-les-Vallées. À l’arrière de la maison se trouv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 171 €/mois | 3 548 €/mois | 98 364 € | 10 187 € | 3,15% |
| 10 ans | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 103 200 € | 15 023 € | 3,20% |
| 15 ans | 622 €/mois | 1 885 €/mois | 111 960 € | 23 783 € | 3,30% |
| 20 ans | 507 €/mois | 1 536 €/mois | 121 680 € | 33 503 € | 3,40% |
| 25 ans | 439 €/mois | 1 330 €/mois | 131 700 € | 43 523 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
10 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 8 Rue Des Fauvettes | 185 000 € | 145 m² | 1 276 € |
| 19/11/2024 | 3 Rue Des Cendres | 175 000 € | 130 m² | 1 346 € |
| 17/07/2024 | 4 Che Gerbeux | 160 000 € | 134 m² | 1 194 € |
| 21/06/2024 | 6 Rue Des Pommiers | 171 000 € | 126 m² | 1 357 € |
| 29/05/2024 | 34 Rue Du Doue Du Bois Cigne | 201 500 € | 130 m² | 1 550 € |
| 06/03/2024 | 16 Rue Des Moulins | 185 000 € | 130 m² | 1 423 € |
| 14/09/2023 | 40 Rue De La Courtille | 99 800 € | 144 m² | 693 € |
| 31/05/2023 | 1 Che L Epinay | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 07/04/2023 | 45 Rue De La Courtille | 168 000 € | 137 m² | 1 226 € |
| 29/03/2023 | 22 Rue De Montaton | 85 000 € | 160 m² | 531 € |