Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 167 m²
À quelques kilomètres d'Ambrières les Vallées, nous vous emmenons à la découverte de cette longère en campagne et sans voisins, sur plus de 9 600 m² de terrain. Elle vous offre au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 950 €/mois | 8 939 €/mois | 247 800 € | 25 673 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 259 800 € | 37 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 753 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 353 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 673 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, CIGNE ↘ -6.9% sur 24 moisComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 COUESMES VAUCE
|
229 180 € | 1 146 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 COUESMES VAUCE
|
229 180 € | 1 146 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T8 AMBRIERES LES VALLEES
|
234 000 € | 1 376 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 AMBRIERES LES VALLEES
|
234 000 € | 1 376 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 AMBRIERES LES VALLEES
|
234 000 € | 1 376 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T5 LE PAS
|
214 430 € | 1 276 € | 168 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PAS
|
214 430 € | 1 276 € | 168 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PAS
|
214 430 € | 1 276 € | 168 m² | 5 | Voir |
|
T5 CIGNE
|
210 400 € | 1 245 € | 169 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMBRIERES LES VALLEES
|
210 400 € | 1 245 € | 169 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMBRIERES LES VALLEES
|
210 400 € | 1 245 € | 169 m² | 5 | Voir |
|
T5 COUESMES VAUCE
|
199 500 € | 1 209 € | 165 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 8 Rue Des Fauvettes | 185 000 € | 145 m² | 1 276 € |
| 17/07/2024 | 4 Che Gerbeux | 160 000 € | 134 m² | 1 194 € |
| 14/09/2023 | 40 Rue De La Courtille | 99 800 € | 144 m² | 693 € |
| 31/05/2023 | 1 Che L Epinay | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 07/04/2023 | 45 Rue De La Courtille | 168 000 € | 137 m² | 1 226 € |
| 29/03/2023 | 22 Rue De Montaton | 85 000 € | 160 m² | 531 € |