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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 119 m²
A AMBRIERES-LES-VALLEES, proche des commerces venez découvrir à la vente cette maison de ville de 119 m² . Elle vous offre une grande pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine am...
4 Ruelle de la Fontaine Chesnottes 53300 Ambrières-les-Vallées
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 137 088 € | 14 219 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 143 760 € | 20 891 € | 3,20% |
| 15 ans | 866 €/mois | 2 624 €/mois | 155 880 € | 33 011 € | 3,30% |
| 20 ans | 706 €/mois | 2 139 €/mois | 169 440 € | 46 571 € | 3,40% |
| 25 ans | 612 €/mois | 1 855 €/mois | 183 600 € | 60 731 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CIGNE ↗ +27.5% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aL7om Actuel
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126 400 € | - |
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#athgX
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126 400 € | - |
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#atFph
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126 400 € | - |
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#avCRV
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126 400 € | - |
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#az9Wv
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126 400 € | - |
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#b0DON
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115 900 € | -8,3% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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127 250 € | 1 026 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T4 AMBRIERES LES VALLEES
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T7 COUESMES VAUCE
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T6 CIGNE
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115 900 € | 974 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T4 AMBRIERES LES VALLEES
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115 900 € | 974 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T4 CIGNE
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115 900 € | 974 € | 119 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 2 Rue Des Halles | 33 000 € | 105 m² | 314 € |
| 14/05/2025 | 13 Rue De Montaton | 126 800 € | 97 m² | 1 307 € |
| 04/03/2025 | 3 Rue Du 14 Juin 1944 | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 19/11/2024 | 3 Rue Des Cendres | 175 000 € | 130 m² | 1 346 € |
| 17/09/2024 | 1 Che La Hairie | 166 000 € | 104 m² | 1 596 € |
| 17/07/2024 | 4 Che Gerbeux | 160 000 € | 134 m² | 1 194 € |
| 13/07/2024 | 2 Che La Brancherie | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 21/06/2024 | 6 Rue Des Pommiers | 171 000 € | 126 m² | 1 357 € |
| 29/05/2024 | 34 Rue Du Doue Du Bois Cigne | 201 500 € | 130 m² | 1 550 € |
| 06/03/2024 | 16 Rue Des Moulins | 185 000 € | 130 m² | 1 423 € |
| 01/03/2024 | 11 Rue Des Vallees | 248 000 € | 117 m² | 2 120 € |
| 08/11/2023 | 54 Rue Guillaume Le Conquerant | 80 000 € | 119 m² | 672 € |
| 31/10/2023 | 32 Rue Du Bocage Cigne | 35 000 € | 105 m² | 333 € |
| 16/08/2023 | 4 Pas La Torchandiere | 99 500 € | 95 m² | 1 047 € |
| 13/07/2023 | 37 Rue Des Acacias | 140 000 € | 106 m² | 1 321 € |