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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
LE BIENAppartement d'une surface totale de 93m² (dont 66m² en carrez) avec garage, 2 places de parking, 1 cave, un jardin privatif.LES ESPACES2 chambres, un grand séjour, une salle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 023 €/mois | 21 282 €/mois | 589 932 € | 61 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 155 €/mois | 15 621 €/mois | 618 600 € | 89 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 729 €/mois | 11 300 €/mois | 671 220 € | 142 396 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 053 €/mois | 9 252 €/mois | 732 720 € | 203 896 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 662 €/mois | 8 067 €/mois | 798 600 € | 269 776 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CIBOURE ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CIBOURE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CIBOURE
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550 000 € | 8 462 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JEAN DE LUZ
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549 000 € | 8 318 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JEAN DE LUZ
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549 000 € | 8 318 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JEAN DE LUZ
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549 000 € | 8 194 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 ST JEAN DE LUZ
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532 000 € | 6 909 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE LUZ
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532 000 € | 6 909 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T3 ST JEAN DE LUZ
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570 000 € | 8 507 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JEAN DE LUZ
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530 000 € | 8 413 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JEAN DE LUZ
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570 000 € | 8 507 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JEAN DE LUZ
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530 000 € | 7 067 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 ST JEAN DE LUZ
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529 000 € | 6 451 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE LUZ
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529 000 € | 6 451 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T3 ST JEAN DE LUZ
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528 000 € | 8 000 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JEAN DE LUZ
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520 000 € | 6 667 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JEAN DE LUZ
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520 000 € | 6 667 € | 78 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 1 All Sainte Croix | 299 810 € | 46 m² | 6 518 € |
| 18/12/2025 | 7 Rue De La Republique | 310 000 € | 81 m² | 3 827 € |
| 15/12/2025 | 43 Bd D Abbadie D Arrast | 500 000 € | 82 m² | 6 098 € |
| 06/11/2025 | 1 All Sainte Croix | 335 000 € | 63 m² | 5 317 € |
| 30/10/2025 | 20 Rue Des Trois Couronnes | 350 000 € | 51 m² | 6 863 € |
| 23/10/2025 | 1 Av Jean Baptiste Carassou | 330 000 € | 72 m² | 4 583 € |
| 20/10/2025 | 7 Imp Pumpenia | 267 500 € | 70 m² | 3 821 € |
| 16/10/2025 | 9 All Kali Joko | 329 500 € | 64 m² | 5 148 € |
| 14/10/2025 | 4 Rue Kattalin Aguirre | 630 950 € | 85 m² | 7 423 € |
| 26/09/2025 | 5 Rue Arnaud Massy | 363 400 € | 71 m² | 5 118 € |
| 24/09/2025 | 30 Rue Charles Mapou | 385 000 € | 76 m² | 5 066 € |
| 18/09/2025 | 1 All Sainte Croix | 320 000 € | 63 m² | 5 079 € |
| 15/09/2025 | 17 Av Gabriel Delaunay | 250 000 € | 83 m² | 3 012 € |
| 10/09/2025 | 2 Rue Kattalin Aguirre | 390 000 € | 48 m² | 8 125 € |
| 09/09/2025 | 2 Av Cordilleta | 330 000 € | 76 m² | 4 342 € |