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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
APPARTEMENT DE 63M² AVEC 7M² D'EXTERIEUR(S) | ParkingC'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 050 €/mois | 15 303 €/mois | 424 200 € | 43 945 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 707 €/mois | 11 233 €/mois | 444 840 € | 64 585 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 482 580 € | 102 325 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 524 640 € | 144 385 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 893 €/mois | 5 736 €/mois | 567 900 € | 187 645 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CIBOURE ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CIBOURE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CIBOURE
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395 000 € | 6 270 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CIBOURE
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395 000 € | 6 270 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CIBOURE
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395 000 € | 6 270 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CIBOURE
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395 000 € | 6 270 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 CIBOURE
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395 000 € | 5 267 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 CIBOURE
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392 200 € | 6 225 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JEAN DE LUZ
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392 000 € | 5 939 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JEAN DE LUZ
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392 000 € | 5 939 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JEAN DE LUZ
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398 000 € | 6 525 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 CIBOURE
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399 000 € | 6 045 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CIBOURE
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399 000 € | 6 045 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 CIBOURE
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399 000 € | 6 541 € | 61 m² | 4 | Voir |
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T3 CIBOURE
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399 000 € | 6 045 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JEAN DE LUZ
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399 500 € | 6 341 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CIBOURE
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399 500 € | 6 341 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 4 Av Jean Poulou | 150 000 € | 51 m² | 2 941 € |
| 10/06/2025 | 8 Imp Oihenart | 432 000 € | 69 m² | 6 261 € |
| 27/05/2025 | 27 Rle Evariste Baignol | 115 000 € | 63 m² | 1 825 € |
| 30/04/2025 | 29 Rue Evariste Baignol | 280 000 € | 59 m² | 4 746 € |
| 16/04/2025 | 32 Av Francois Mitterrand | 270 790 € | 75 m² | 3 611 € |
| 10/04/2025 | 15 Rue Agorrete | 450 389 € | 69 m² | 6 527 € |
| 13/03/2025 | 10 Av Errepira | 360 000 € | 75 m² | 4 800 € |
| 20/02/2025 | 42 Rue Evariste Baignol | 370 500 € | 55 m² | 6 736 € |
| 17/02/2025 | 15 Rue Du Docteur Mice | 290 000 € | 60 m² | 4 833 € |
| 14/02/2025 | 45 Rue Pocalette | 380 000 € | 66 m² | 5 758 € |
| 14/02/2025 | 3 Rue De La Republique | 259 800 € | 51 m² | 5 094 € |
| 07/02/2025 | 13 Av De L Escale | 325 200 € | 61 m² | 5 331 € |
| 27/01/2025 | 5 All Des Iris | 370 000 € | 69 m² | 5 362 € |
| 16/01/2025 | 4 Rue Koxe Basurco | 595 300 € | 71 m² | 8 385 € |
| 30/12/2024 | 10 Av Joseph Besselere | 221 275 € | 46 m² | 4 810 € |