Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 135 m²
Appartement Ciboure 5 pièce(s) 135m²Superbe appartement/maison à Ciboure. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages et du Golf de la Nivelle pour ce bien situé dans ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 317 €/mois | 28 233 €/mois | 782 628 € | 81 069 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 839 €/mois | 20 724 €/mois | 820 680 € | 119 121 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 947 €/mois | 14 991 €/mois | 890 460 € | 188 901 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 033 €/mois | 12 221 €/mois | 967 920 € | 266 361 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 493 €/mois | 10 585 €/mois | 1 047 900 € | 346 341 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CIBOURE ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CIBOURE Favorable acheteurComparer
10 ventes réelles — Appartements de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 28 Rue Charles Mapou | 431 900 € | 114 m² | 3 789 € |
| 10/01/2025 | 34 Rte De La Corniche | 195 000 € | 120 m² | 1 625 € |
| 05/12/2024 | 10 Av Marechal Leclerc | 424 170 € | 110 m² | 3 856 € |
| 13/09/2024 | 25 Quai Maurice Ravel | 470 000 € | 109 m² | 4 312 € |
| 12/09/2024 | 4 Av Joseph Besselere | 445 000 € | 108 m² | 4 120 € |
| 26/07/2024 | 2 Che Dupont Delporte | 821 700 € | 124 m² | 6 627 € |
| 05/07/2024 | 45 Bd D Abbadie D Arrast | 1 000 000 € | 120 m² | 8 333 € |
| 18/06/2024 | 26 Av Joseph Besselere | 60 000 € | 110 m² | 545 € |
| 12/04/2024 | 10 Rue Du Docteur Mice | 820 000 € | 140 m² | 5 857 € |
| 27/03/2024 | 13 Bd Pierre Benoit | 1 180 000 € | 123 m² | 9 593 € |