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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 151 m²
Superbe Duplex Vue Mer et Montagne hyper centre.Dans le quartier historique de Ciboure, venez découvrir ce splendide appartement traversant situé dans une copropriété intimiste. Il...
25 Quai Maurice Ravel 64500 Ciboure
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 512 €/mois | 50 036 €/mois | 1 387 008 € | 143 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 120 €/mois | 36 727 €/mois | 1 454 400 € | 211 125 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 766 €/mois | 26 564 €/mois | 1 577 880 € | 334 605 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 147 €/mois | 21 658 €/mois | 1 715 280 € | 472 005 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 191 €/mois | 18 761 €/mois | 1 857 300 € | 614 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
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5 ventes réelles — Appartements de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 34 Rte De La Corniche | 195 000 € | 120 m² | 1 625 € |
| 26/07/2024 | 2 Che Dupont Delporte | 821 700 € | 124 m² | 6 627 € |
| 05/07/2024 | 45 Bd D Abbadie D Arrast | 1 000 000 € | 120 m² | 8 333 € |
| 12/04/2024 | 10 Rue Du Docteur Mice | 820 000 € | 140 m² | 5 857 € |
| 27/03/2024 | 13 Bd Pierre Benoit | 1 180 000 € | 123 m² | 9 593 € |