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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 35 m²
A 900 mètres de la Plage de Socoa, dans une charmante résidence sécurisée avec ascenseur, appartement T2 en excellent état comprenant : entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 320 €/mois | 10 061 €/mois | 278 880 € | 28 872 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 437 €/mois | 7 385 €/mois | 292 440 € | 42 432 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 332 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 872 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 492 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CIBOURE ↗ +6.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CIBOURE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CIBOURE
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259 000 € | 7 400 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 CIBOURE
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259 000 € | 7 400 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 CIBOURE
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259 000 € | 7 400 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 CIBOURE
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259 000 € | 7 400 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 CIBOURE
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259 000 € | 7 400 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 CIBOURE
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259 000 € | 7 400 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 CIBOURE
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259 000 € | 7 400 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 ST JEAN DE LUZ
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265 000 € | 7 571 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 ST JEAN DE LUZ
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249 500 € | 5 940 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 ST JEAN DE LUZ
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249 000 € | 7 545 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 ST JEAN DE LUZ
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249 000 € | 7 545 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 ST JEAN DE LUZ
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244 000 € | 5 674 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 ST JEAN DE LUZ
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244 000 € | 5 674 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 ST JEAN DE LUZ
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243 800 € | 5 946 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 ST JEAN DE LUZ
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241 960 € | 7 332 € | 33 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 4 Av Jean Poulou | 150 000 € | 51 m² | 2 941 € |
| 12/05/2025 | 8 Pl Koxe Arbiza | 285 000 € | 37 m² | 7 703 € |
| 04/03/2025 | 84 Rue Evariste Baignol | 112 000 € | 23 m² | 4 870 € |
| 21/02/2025 | 6 Imp Oihenart | 204 000 € | 25 m² | 8 160 € |
| 20/02/2025 | 42 Rue Evariste Baignol | 370 500 € | 55 m² | 6 736 € |
| 19/02/2025 | 43 Bd D Abbadie D Arrast | 277 591 € | 34 m² | 8 164 € |
| 14/02/2025 | 3 Rue De La Republique | 259 800 € | 51 m² | 5 094 € |
| 06/02/2025 | 5 Rue Briquet Baita | 190 000 € | 35 m² | 5 429 € |
| 28/01/2025 | 1 Rue Achericillo | 151 000 € | 23 m² | 6 565 € |
| 21/01/2025 | 18 Che De Gurutze Saindu | 185 000 € | 37 m² | 5 000 € |
| 14/01/2025 | 8 Imp Oihenart | 290 000 € | 40 m² | 7 250 € |
| 03/01/2025 | 49 Av Jean Jaures | 186 150 € | 38 m² | 4 899 € |
| 30/12/2024 | 10 Av Joseph Besselere | 221 275 € | 46 m² | 4 810 € |
| 20/12/2024 | 565 Av Eugene Corre | 337 087 € | 51 m² | 6 610 € |
| 20/12/2024 | 4 All Des Iris | 733 300 € | 40 m² | 18 333 € |