Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
iad France - Xavier Brault vous propose: - En exclusivité - Une vie entre nature et océan – Saint-Jean-de-Luz, quartier Acotz Sur les hauteurs d’Acotz, cette maison mitoyenne de 60...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 428 €/mois | 13 418 €/mois | 371 952 € | 38 568 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 250 €/mois | 9 848 €/mois | 390 000 € | 56 616 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 351 €/mois | 7 124 €/mois | 423 180 € | 89 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 916 €/mois | 5 806 €/mois | 459 840 € | 126 456 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 660 €/mois | 5 030 €/mois | 498 000 € | 164 616 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST JEAN DE LUZ ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST JEAN DE LUZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b138V Actuel
|
346 000 € | - |
|
#9J72t
|
368 000 € | +6,4% |
|
#9KkYI
|
346 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 10 Av Lamartine | 350 200 € | 49 m² | 7 147 € |
| 26/02/2025 | 430 Che De Kokotia | 429 470 € | 52 m² | 8 259 € |
| 13/02/2025 | 6 All Karzingo Borda | 260 766 € | 80 m² | 3 260 € |
| 30/01/2025 | 10 All Karzingo Borda | 260 766 € | 80 m² | 3 260 € |
| 22/01/2025 | 9 All Karzingo Borda | 261 400 € | 78 m² | 3 351 € |
| 09/01/2025 | 11 All Karzingo Borda | 263 900 € | 79 m² | 3 341 € |
| 23/12/2024 | 3 Pas Bringeon | 559 550 € | 64 m² | 8 743 € |
| 20/12/2024 | 50 Rue De Sansu | 250 000 € | 70 m² | 3 571 € |
| 16/12/2024 | 9 Av Delgue | 517 622 € | 66 m² | 7 843 € |
| 05/12/2024 | 4 All Karzingo Borda | 260 900 € | 79 m² | 3 303 € |
| 14/11/2024 | 14 All Karzingo Borda | 271 800 € | 79 m² | 3 441 € |
| 14/11/2024 | 26 Rue D Archilua | 839 000 € | 79 m² | 10 620 € |
| 14/10/2024 | 8 All Karzingo Borda | 258 400 € | 78 m² | 3 313 € |
| 04/10/2024 | 13 Rue D Iratzia | 225 000 € | 50 m² | 4 500 € |
| 26/09/2024 | 16 Av Karsinenea | 415 200 € | 68 m² | 6 106 € |