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130 000 €
Bien 23 m²
CIBOURE 64500
N/A vs marché
5 652 €/m²

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Bien • 1 pièce • 23 m²

CIBOURE (64500) • Ciboure
Niveaux 2
Piscine
DPE D 249 kWh/m²
GES B 7 kg CO₂

Studio: plage à piedEmplacement idéal pour ce studio situé à 5 min à pied de la plage de Ciboure, des commerces et des animations. L'appartement se situe dans une RSD de vacances a...

Avenue Kattalin Aguirre 64500 Ciboure

Probabilité : 69%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 130 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -6 190 €
Prix net vendeur 123 810 €
Frais de notaire +10 317 €
Émoluments 1 663 €
Droits & taxes 7 304 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 140 317 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 140 317 €
Capital à emprunter 140 317 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 677 €/mois 5 082 €/mois 140 868 € 14 583 € 3,15%
15 ans 890 €/mois 2 697 €/mois 160 200 € 33 915 € 3,30%
20 ans 726 €/mois 2 200 €/mois 174 240 € 47 955 € 3,40%
25 ans 629 €/mois 1 906 €/mois 188 700 € 62 415 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,34%
3 036 €/an
Rendement net
1,39%
après charges
Cashflow
-651 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 253 €/an
Charges copro. NR 138 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 213 €/an
GLI (2,5%) 76 €/an
Vacance locative 253 €/an
Total charges 1 083 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b0YOg Actuel
130 000 € -
#aaIfT
130 000 € -
#aiDX7
130 000 € -
#aiDX8
130 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).