Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 106 m²
SAINT JEAN DE LUZ/SAINTE BARBE - Bel Appartement T3 de plein pied avec terrasse, parking, cave et jardin..Situé dans le quartier résidentiel paisible et recherché de Sainte-Barbe à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 175 €/mois | 45 985 €/mois | 1 274 700 € | 132 097 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 139 €/mois | 33 755 €/mois | 1 336 680 € | 194 077 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 057 €/mois | 24 415 €/mois | 1 450 260 € | 307 657 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 568 €/mois | 19 903 €/mois | 1 576 320 € | 433 717 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 690 €/mois | 17 242 €/mois | 1 707 000 € | 564 397 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CIBOURE ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CIBOURE Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ST JEAN DE LUZ
|
1 190 000 € | 11 333 € | 105 m² | 3 | Voir |
|
T4 ST JEAN DE LUZ
|
1 170 000 € | 11 143 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JEAN DE LUZ
|
1 170 000 € | 11 143 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JEAN DE LUZ
|
1 170 000 € | 11 143 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST JEAN DE LUZ
|
1 150 000 € | 9 746 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JEAN DE LUZ
|
1 260 000 € | 11 053 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JEAN DE LUZ
|
1 260 000 € | 11 053 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T4 CIBOURE
|
1 095 000 € | 9 690 € | 113 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 1 All Des Basques | 473 000 € | 90 m² | 5 256 € |
| 03/04/2025 | 30 Rue Charles Mapou | 488 000 € | 88 m² | 5 545 € |
| 18/03/2025 | 28 Rue Charles Mapou | 431 900 € | 114 m² | 3 789 € |
| 14/03/2025 | 41 Quai Maurice Ravel | 400 000 € | 84 m² | 4 762 € |
| 13/03/2025 | 52 Av Jean Poulou | 837 000 € | 104 m² | 8 048 € |
| 10/01/2025 | 34 Rte De La Corniche | 195 000 € | 120 m² | 1 625 € |
| 05/12/2024 | 10 Av Marechal Leclerc | 424 170 € | 110 m² | 3 856 € |
| 15/11/2024 | 4 Imp Okineta | 520 000 € | 96 m² | 5 417 € |
| 01/10/2024 | 4 Pl Des Freres Chancerelle | 387 500 € | 91 m² | 4 258 € |
| 19/09/2024 | 7 Che De Gurutze Saindu | 372 000 € | 92 m² | 4 043 € |
| 13/09/2024 | 25 Quai Maurice Ravel | 470 000 € | 109 m² | 4 312 € |
| 12/09/2024 | 4 Av Joseph Besselere | 445 000 € | 108 m² | 4 120 € |
| 26/07/2024 | 2 Che Dupont Delporte | 821 700 € | 124 m² | 6 627 € |
| 22/07/2024 | 70 Av Joseph Abeberry | 518 974 € | 85 m² | 6 106 € |
| 05/07/2024 | 45 Bd D Abbadie D Arrast | 1 000 000 € | 120 m² | 8 333 € |