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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Maison de ville neuve Saint-Jean-de-Luz.Saint-Jean-de-Luz, à seulement 50m de la plage, au calme tout en étant en plein centre-ville, découvrez cette magnifique maison de ville neu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 24 867 €/mois | 75 355 €/mois | 2 088 828 € | 216 442 € | 3,15% |
| 10 ans | 18 253 €/mois | 55 312 €/mois | 2 190 360 € | 317 974 € | 3,20% |
| 15 ans | 13 202 €/mois | 40 006 €/mois | 2 376 360 € | 503 974 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 763 €/mois | 32 615 €/mois | 2 583 120 € | 710 734 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 323 €/mois | 28 252 €/mois | 2 796 900 € | 924 514 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aV92M Actuel
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1 950 000 € | - |
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#avKEG
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2 295 000 € | +17,7% |
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#aecEC
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1 950 000 € | - |
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#aez0H
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1 950 000 € | - |
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#agkRb
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2 295 000 € | +17,7% |
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#asNEc
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1 950 000 € | - |
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#asNEb
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1 950 000 € | - |
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#b8rbQ
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1 950 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST JEAN DE LUZ
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1 950 000 € | 12 420 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T7 CIBOURE
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1 940 000 € | 10 778 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 CIBOURE
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1 940 000 € | 11 086 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 CIBOURE
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1 940 000 € | 11 149 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T7 CIBOURE
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1 940 000 € | 10 319 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T6 ST JEAN DE LUZ
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1 795 000 € | 8 975 € | 200 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 14 Bd De Bordagain | 1 258 400 € | 155 m² | 8 119 € |
| 16/05/2025 | 9 Rle Evariste Baignol | 571 350 € | 132 m² | 4 328 € |
| 14/04/2025 | 6 Av Miguelenia | 660 250 € | 170 m² | 3 884 € |
| 09/04/2025 | 13 Rue Du 14 Juillet | 662 800 € | 140 m² | 4 734 € |
| 10/03/2025 | 4 Che D Etxalde | 981 000 € | 174 m² | 5 638 € |
| 03/03/2025 | 2 All Des Primeveres | 638 100 € | 140 m² | 4 558 € |
| 11/12/2024 | 2 Rue De La Republique | 484 400 € | 177 m² | 2 737 € |
| 16/05/2024 | 7 Av Des Basques | 1 440 000 € | 173 m² | 8 324 € |
| 09/01/2024 | 38 Rue Du Docteur Mice | 2 230 000 € | 144 m² | 15 486 € |
| 08/01/2024 | 4 All Des Mimosas | 1 504 700 € | 180 m² | 8 359 € |
| 22/12/2023 | 7 Av De L Escale | 1 844 500 € | 151 m² | 12 215 € |
| 06/12/2023 | 22 Rue Aristide Bourousse | 430 000 € | 147 m² | 2 925 € |
| 30/11/2023 | 5 Imp Oihan Ttiki | 679 500 € | 129 m² | 5 267 € |
| 09/11/2023 | 9005 Che Gurutze Saindu | 672 000 € | 170 m² | 3 953 € |
| 11/09/2023 | 9 Av Miguelenia | 747 500 € | 133 m² | 5 620 € |