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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Très jolie maison familiale à Ciboure/ quartier Golf.Située dans la charmante ville de Ciboure, cette maison familiale de 6 pièces offre un cadre de vie agréable. Elle profite d'un...
26 Allée Aldapa 64500 Ciboure
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 652 €/mois | 23 188 €/mois | 642 768 € | 66 642 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 616 €/mois | 17 018 €/mois | 673 920 € | 97 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 062 €/mois | 12 309 €/mois | 731 160 € | 155 034 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 312 €/mois | 10 036 €/mois | 794 880 € | 218 754 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 869 €/mois | 8 694 €/mois | 860 700 € | 284 574 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNdUs Actuel
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599 000 € | - |
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#aC6EV
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649 000 € | +8,3% |
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#aCb1U
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649 000 € | +8,3% |
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#aCpTB
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649 000 € | +8,3% |
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#b6wcx
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580 000 € | -3,2% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CIBOURE
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580 000 € | 4 143 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN DE LUZ
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624 000 € | 4 132 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T8 ST JEAN DE LUZ
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629 900 € | 4 064 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T7 CIBOURE
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639 000 € | 4 878 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T6 ST JEAN DE LUZ
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543 000 € | 3 251 € | 167 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 17 Rue De L Escalier Marcel Vicen | 1 000 000 € | 120 m² | 8 333 € |
| 11/06/2025 | 14 Bd De Bordagain | 1 258 400 € | 155 m² | 8 119 € |
| 16/05/2025 | 9 Rle Evariste Baignol | 571 350 € | 132 m² | 4 328 € |
| 09/04/2025 | 13 Rue Du 14 Juillet | 662 800 € | 140 m² | 4 734 € |
| 03/03/2025 | 2 All Des Primeveres | 638 100 € | 140 m² | 4 558 € |
| 20/12/2024 | 4 Imp Gainekoa | 585 000 € | 121 m² | 4 835 € |
| 06/11/2024 | 19 Rue Pocalette | 1 411 150 € | 126 m² | 11 200 € |
| 28/06/2024 | 15b Imp Des Pommiers | 577 700 € | 119 m² | 4 855 € |
| 09/01/2024 | 38 Rue Du Docteur Mice | 2 230 000 € | 144 m² | 15 486 € |
| 22/12/2023 | 7 Av De L Escale | 1 844 500 € | 151 m² | 12 215 € |
| 21/12/2023 | 51 Av Des Basques | 2 350 000 € | 120 m² | 19 583 € |
| 06/12/2023 | 22 Rue Aristide Bourousse | 430 000 € | 147 m² | 2 925 € |
| 30/11/2023 | 5 Imp Oihan Ttiki | 679 500 € | 129 m² | 5 267 € |
| 11/09/2023 | 9 Av Miguelenia | 747 500 € | 133 m² | 5 620 € |
| 05/09/2023 | 1 Rue Des Pecheurs | 795 000 € | 115 m² | 6 913 € |