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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 24 m²
Succombez au charme de Socoa avec ce superbe T1 meublé, niché au 3ème et dernier étage d'une résidence de tourisme prisée. Entre piscine et parc arboré, profitez d'un cadre résiden...
Ciboure
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 173 292 € | 17 940 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 181 680 € | 26 328 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 095 €/mois | 3 318 €/mois | 197 100 € | 41 748 € | 3,30% |
| 20 ans | 897 €/mois | 2 718 €/mois | 215 280 € | 59 928 € | 3,45% |
| 25 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 234 600 € | 79 248 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CIBOURE ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CIBOURE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ST JEAN DE LUZ
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160 000 € | 5 926 € | 27 m² | 2 | Voir |
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159 600 € | 5 700 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T2 ST JEAN DE LUZ
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169 000 € | 7 682 € | 22 m² | 2 | Voir |
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169 000 € | 7 682 € | 22 m² | 2 | Voir |
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T1 CIBOURE
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170 000 € | 6 538 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 ST JEAN DE LUZ
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150 000 € | 5 556 € | 27 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 1 Av Francis Picherit | 160 990 € | 26 m² | 6 192 € |
| 12/12/2025 | 6 Rue Arnaud Massy | 191 534 € | 24 m² | 7 981 € |
| 10/12/2025 | 1 Rue Achericillo | 113 500 € | 30 m² | 3 783 € |
| 24/09/2025 | 22 Rue Kattalin Aguirre | 145 750 € | 29 m² | 5 026 € |
| 23/09/2025 | 3 Av De La Croix Blanche | 130 000 € | 29 m² | 4 483 € |
| 17/09/2025 | 84 Rue Evariste Baignol | 145 000 € | 23 m² | 6 304 € |
| 25/08/2025 | 6 Rue Arnaud Massy | 166 500 € | 24 m² | 6 938 € |
| 22/08/2025 | 1 Rue Louis Etcheverry | 169 800 € | 27 m² | 6 289 € |
| 30/07/2025 | 2 Pl Koxe Arbiza | 169 000 € | 25 m² | 6 760 € |
| 21/07/2025 | 1 Av De L Escale | 300 000 € | 25 m² | 12 000 € |
| 11/07/2025 | 2 Che Ahuntzen Bidea | 133 000 € | 22 m² | 6 045 € |
| 24/06/2025 | 6 Rue Arnaud Massy | 220 000 € | 32 m² | 6 875 € |
| 18/06/2025 | 1 Av Francis Picherit | 109 666 € | 31 m² | 3 538 € |
| 08/04/2025 | 1 Rue Achericillo | 115 000 € | 24 m² | 4 792 € |
| 04/03/2025 | 84 Rue Evariste Baignol | 112 000 € | 23 m² | 4 870 € |