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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
Située au calme, en plein cœur de Ciboure, cette villa bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes et offre des aperçus sur la mer. La distribution s'organise comme suit : une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 27 861 €/mois | 84 427 €/mois | 2 340 324 € | 242 491 € | 3,15% |
| 10 ans | 20 451 €/mois | 61 973 €/mois | 2 454 120 € | 356 287 € | 3,20% |
| 15 ans | 14 792 €/mois | 44 824 €/mois | 2 662 560 € | 564 727 € | 3,30% |
| 20 ans | 12 059 €/mois | 36 542 €/mois | 2 894 160 € | 796 327 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 10 446 €/mois | 31 655 €/mois | 3 133 800 € | 1 035 967 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMq0N Actuel
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2 185 000 € | - |
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#ajr7n
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2 184 000 € | - |
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#apB7i
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2 184 000 € | - |
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#b2RXa
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2 184 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 CIBOURE
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2 184 000 € | 8 736 € | 250 m² | 9 | Voir |
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T7 CIBOURE
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1 940 000 € | 10 319 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN DE LUZ
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1 900 000 € | 8 261 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T8 CIBOURE
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1 900 000 € | 8 261 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T7 ST JEAN DE LUZ
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1 900 000 € | 8 261 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN DE LUZ
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1 900 000 € | 8 261 € | 230 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 6 Av Miguelenia | 660 250 € | 170 m² | 3 884 € |
| 10/03/2025 | 4 Che D Etxalde | 981 000 € | 174 m² | 5 638 € |
| 11/12/2024 | 2 Rue De La Republique | 484 400 € | 177 m² | 2 737 € |
| 30/07/2024 | 21 Av De La Baie | 2 050 000 € | 240 m² | 8 542 € |
| 05/06/2024 | 36 Av De Sopitenia | 1 256 100 € | 193 m² | 6 508 € |
| 16/05/2024 | 7 Av Des Basques | 1 440 000 € | 173 m² | 8 324 € |
| 08/01/2024 | 4 All Des Mimosas | 1 504 700 € | 180 m² | 8 359 € |
| 09/11/2023 | 9005 Che Gurutze Saindu | 672 000 € | 170 m² | 3 953 € |
| 28/07/2023 | 12 Av De L Artzamendi | 2 500 000 € | 174 m² | 14 368 € |