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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 237 m²
SOCOA, Nichée dans un écrin de verdure, sur les hauteurs prisées de Socoa, cette propriété d'exception de 237 m² habitables incarne le parfait équilibre entre confort, charme natur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 191 €/mois | 61 185 €/mois | 1 696 044 € | 175 743 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 821 €/mois | 44 912 €/mois | 1 778 520 € | 258 219 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 720 €/mois | 32 485 €/mois | 1 929 600 € | 409 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 739 €/mois | 26 482 €/mois | 2 097 360 € | 577 059 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 570 €/mois | 22 939 €/mois | 2 271 000 € | 750 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CIBOURE ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CIBOURE Favorable acheteurComparer
3 ventes réelles — Maisons de 189 à 284 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/07/2024 | 21 Av De La Baie | 2 050 000 € | 240 m² | 8 542 € |
| 05/06/2024 | 36 Av De Sopitenia | 1 256 100 € | 193 m² | 6 508 € |
| 27/04/2023 | 5 All Elorrien Borda | 3 475 900 € | 262 m² | 13 267 € |