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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 56 m²
Dans le quartier prisé de Bordagain, ce T3 entièrement rénové, situé au 1er étage d'une copropriété de caractère, comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée équip...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 714 €/mois | 11 255 €/mois | 311 976 € | 32 364 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 726 €/mois | 8 261 €/mois | 327 120 € | 47 508 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 354 960 € | 75 348 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 385 680 € | 106 068 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 392 €/mois | 4 218 €/mois | 417 600 € | 137 988 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CIBOURE ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CIBOURE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#avDLV Actuel
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290 000 € | - |
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#aq1oU
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290 000 € | - |
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#aq1oV
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290 000 € | - |
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#aq2Jj
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290 000 € | - |
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#aJlPf
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290 000 € | - |
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#aS7yQ
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280 000 € | -3,4% |
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#aIjXH
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290 000 € | - |
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#aIjXG
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280 000 € | -3,4% |
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#aIMu7
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280 000 € | -3,4% |
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#b90fs
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265 000 € | -8,6% |
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15 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/06/2025 | 4 Av Jean Poulou | 150 000 € | 51 m² | 2 941 € |
| 10/06/2025 | 8 Imp Oihenart | 432 000 € | 69 m² | 6 261 € |
| 27/05/2025 | 27 Rle Evariste Baignol | 115 000 € | 63 m² | 1 825 € |
| 12/05/2025 | 8 Pl Koxe Arbiza | 285 000 € | 37 m² | 7 703 € |
| 30/04/2025 | 29 Rue Evariste Baignol | 280 000 € | 59 m² | 4 746 € |
| 16/04/2025 | 32 Av Francois Mitterrand | 270 790 € | 75 m² | 3 611 € |
| 10/04/2025 | 15 Rue Agorrete | 450 389 € | 69 m² | 6 527 € |
| 13/03/2025 | 10 Av Errepira | 360 000 € | 75 m² | 4 800 € |
| 20/02/2025 | 42 Rue Evariste Baignol | 370 500 € | 55 m² | 6 736 € |
| 17/02/2025 | 15 Rue Du Docteur Mice | 290 000 € | 60 m² | 4 833 € |
| 14/02/2025 | 45 Rue Pocalette | 380 000 € | 66 m² | 5 758 € |
| 14/02/2025 | 3 Rue De La Republique | 259 800 € | 51 m² | 5 094 € |
| 07/02/2025 | 13 Av De L Escale | 325 200 € | 61 m² | 5 331 € |
| 27/01/2025 | 5 All Des Iris | 370 000 € | 69 m² | 5 362 € |
| 21/01/2025 | 18 Che De Gurutze Saindu | 185 000 € | 37 m² | 5 000 € |