Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 82 m²
Situé dans une résidence récente avec ascenseur, à proximité immédiate de la plage et des commerces, ce spacieux appartement T3 de 82 m² offre un cadre de vie confortable et idéale...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 096 €/mois | 18 473 €/mois | 512 064 € | 53 079 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 474 €/mois | 13 558 €/mois | 536 880 € | 77 895 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 236 €/mois | 9 806 €/mois | 582 480 € | 123 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 638 €/mois | 7 994 €/mois | 633 120 € | 174 135 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 285 €/mois | 6 924 €/mois | 685 500 € | 226 515 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CIBOURE ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CIBOURE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#atif0 Actuel
|
477 000 € | - |
|
#b0X0T
|
436 000 € | -8,6% |
|
#arbkn
|
436 000 € | -8,6% |
|
#asmlQ
|
477 000 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CIBOURE
|
480 000 € | 5 333 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 CIBOURE
|
470 000 € | 5 000 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 CIBOURE
|
487 000 € | 5 021 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JEAN DE LUZ
|
460 000 € | 5 823 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JEAN DE LUZ
|
460 000 € | 5 823 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T3 CIBOURE
|
498 000 € | 6 304 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T3 CIBOURE
|
498 000 € | 6 304 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T3 CIBOURE
|
498 000 € | 6 304 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T4 CIBOURE
|
450 000 € | 5 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 CIBOURE
|
446 000 € | 5 506 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 CIBOURE
|
445 000 € | 5 427 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JEAN DE LUZ
|
445 000 € | 5 427 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T3 CIBOURE
|
436 000 € | 5 317 € | 82 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 8 Imp Oihenart | 432 000 € | 69 m² | 6 261 € |
| 27/05/2025 | 27 Rle Evariste Baignol | 115 000 € | 63 m² | 1 825 € |
| 22/05/2025 | 1 All Des Basques | 473 000 € | 90 m² | 5 256 € |
| 16/04/2025 | 32 Av Francois Mitterrand | 270 790 € | 75 m² | 3 611 € |
| 10/04/2025 | 15 Rue Agorrete | 450 389 € | 69 m² | 6 527 € |
| 03/04/2025 | 30 Rue Charles Mapou | 488 000 € | 88 m² | 5 545 € |
| 14/03/2025 | 41 Quai Maurice Ravel | 400 000 € | 84 m² | 4 762 € |
| 13/03/2025 | 10 Av Errepira | 360 000 € | 75 m² | 4 800 € |
| 14/02/2025 | 45 Rue Pocalette | 380 000 € | 66 m² | 5 758 € |
| 27/01/2025 | 5 All Des Iris | 370 000 € | 69 m² | 5 362 € |
| 16/01/2025 | 4 Rue Koxe Basurco | 595 300 € | 71 m² | 8 385 € |
| 20/12/2024 | 15 Av Du Golf | 452 650 € | 83 m² | 5 454 € |
| 15/11/2024 | 4 Imp Okineta | 520 000 € | 96 m² | 5 417 € |
| 01/10/2024 | 4 Pl Des Freres Chancerelle | 387 500 € | 91 m² | 4 258 € |
| 30/09/2024 | 57 Av Jean Jaures | 344 400 € | 73 m² | 4 718 € |