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Créer un compte gratuitMaison • 200 m²
Dans un environnement verdoyant à proximité du centre de Ciboure, une maison de 200 m² implantée sur un vaste terrain de 3 595 m² sans vis-à-vis. Répartie sur deux niveaux, elle of...
Route d'Olhette 64500 Ciboure
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 089 €/mois | 60 876 €/mois | 1 687 476 € | 174 850 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 746 €/mois | 44 685 €/mois | 1 769 520 € | 256 894 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 666 €/mois | 32 321 €/mois | 1 919 880 € | 407 254 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 695 €/mois | 26 348 €/mois | 2 086 800 € | 574 174 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 532 €/mois | 22 824 €/mois | 2 259 600 € | 746 974 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#apDmD Actuel
|
1 575 000 € | - |
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#aZZAd
|
1 575 000 € | - |
9 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 6 Av Miguelenia | 660 250 € | 170 m² | 3 884 € |
| 10/03/2025 | 4 Che D Etxalde | 981 000 € | 174 m² | 5 638 € |
| 11/12/2024 | 2 Rue De La Republique | 484 400 € | 177 m² | 2 737 € |
| 30/07/2024 | 21 Av De La Baie | 2 050 000 € | 240 m² | 8 542 € |
| 05/06/2024 | 36 Av De Sopitenia | 1 256 100 € | 193 m² | 6 508 € |
| 16/05/2024 | 7 Av Des Basques | 1 440 000 € | 173 m² | 8 324 € |
| 08/01/2024 | 4 All Des Mimosas | 1 504 700 € | 180 m² | 8 359 € |
| 09/11/2023 | 9005 Che Gurutze Saindu | 672 000 € | 170 m² | 3 953 € |
| 28/07/2023 | 12 Av De L Artzamendi | 2 500 000 € | 174 m² | 14 368 € |