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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 23 m²
Joli T1 bis avec jardin et vérandaDans un cadre résidentiel prisé au sein d'une résidence avec piscine et ascenseur, à proximité du golf de la Nivelle, du port de plaisance et du c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 082 €/mois | 6 309 €/mois | 174 888 € | 18 099 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 528 €/mois | 4 630 €/mois | 183 360 € | 26 571 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 199 080 € | 42 291 € | 3,30% |
| 20 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 216 240 € | 59 451 € | 3,40% |
| 25 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 234 300 € | 77 511 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CIBOURE ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CIBOURE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ao2CQ Actuel
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162 000 € | - |
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#ahF5d
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162 000 € | - |
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T1 CIBOURE
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170 000 € | 7 727 € | 22 m² | 1 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 84 Rue Evariste Baignol | 112 000 € | 23 m² | 4 870 € |
| 21/02/2025 | 6 Imp Oihenart | 204 000 € | 25 m² | 8 160 € |
| 19/02/2025 | 43 Bd D Abbadie D Arrast | 277 591 € | 34 m² | 8 164 € |
| 28/01/2025 | 1 Rue Achericillo | 151 000 € | 23 m² | 6 565 € |
| 16/12/2024 | 6 Rue Arnaud Massy | 180 300 € | 24 m² | 7 513 € |
| 11/12/2024 | 1 Rue Achericillo | 167 000 € | 24 m² | 6 958 € |
| 25/11/2024 | 1 Av Francis Picherit | 120 158 € | 26 m² | 4 621 € |
| 06/11/2024 | 1 Rue Achericillo | 161 500 € | 30 m² | 5 383 € |
| 24/09/2024 | 1 Rue Achericillo | 186 370 € | 30 m² | 6 212 € |
| 19/09/2024 | 9 Av Cordilleta | 225 000 € | 30 m² | 7 500 € |
| 02/09/2024 | 3 Rue De La Liberation | 352 070 € | 33 m² | 10 669 € |
| 09/08/2024 | 2 Rue Loperena | 240 000 € | 25 m² | 9 600 € |
| 09/08/2024 | 6 Rue Arnaud Massy | 260 000 € | 28 m² | 9 286 € |
| 16/07/2024 | 8 Pl Koxe Arbiza | 271 610 € | 33 m² | 8 231 € |
| 05/06/2024 | 43 Rue Pocalette | 155 900 € | 26 m² | 5 996 € |