Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 47 m²
CIBOURE APPARTEMENT T2 DERNIER ÉTAGE VUE PANORAMIQUE ET PARKINGA vendre appartement de type 2, spacieux de 60,79m² ( 46,70m² carrez), lumineux, traversant, vue panoramique et au 4è...
17 Rue Léhéna 64500 Ciboure
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 948 €/mois | 8 933 €/mois | 247 632 € | 25 691 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 164 €/mois | 6 558 €/mois | 259 680 € | 37 739 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 281 700 € | 59 759 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 306 240 € | 84 299 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 105 €/mois | 3 348 €/mois | 331 500 € | 109 559 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CIBOURE ↗ +6.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CIBOURE Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CIBOURE
|
230 000 € | 5 000 € | 46 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST JEAN DE LUZ
|
230 000 € | 5 111 € | 45 m² | 3 | Voir |
|
T2 ST JEAN DE LUZ
|
230 000 € | 5 111 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST JEAN DE LUZ
|
220 000 € | 5 000 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST JEAN DE LUZ
|
219 000 € | 4 867 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST JEAN DE LUZ
|
216 800 € | 5 042 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST JEAN DE LUZ
|
244 000 € | 5 674 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST JEAN DE LUZ
|
244 000 € | 5 674 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST JEAN DE LUZ
|
209 000 € | 4 860 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T3 CIBOURE
|
203 000 € | 4 319 € | 47 m² | 3 | Voir |
|
T2 CIBOURE
|
199 000 € | 3 980 € | 50 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 4 Av Jean Poulou | 150 000 € | 51 m² | 2 941 € |
| 27/05/2025 | 27 Rle Evariste Baignol | 115 000 € | 63 m² | 1 825 € |
| 12/05/2025 | 8 Pl Koxe Arbiza | 285 000 € | 37 m² | 7 703 € |
| 30/04/2025 | 29 Rue Evariste Baignol | 280 000 € | 59 m² | 4 746 € |
| 20/02/2025 | 42 Rue Evariste Baignol | 370 500 € | 55 m² | 6 736 € |
| 19/02/2025 | 43 Bd D Abbadie D Arrast | 277 591 € | 34 m² | 8 164 € |
| 17/02/2025 | 15 Rue Du Docteur Mice | 290 000 € | 60 m² | 4 833 € |
| 14/02/2025 | 45 Rue Pocalette | 380 000 € | 66 m² | 5 758 € |
| 14/02/2025 | 3 Rue De La Republique | 259 800 € | 51 m² | 5 094 € |
| 07/02/2025 | 13 Av De L Escale | 325 200 € | 61 m² | 5 331 € |
| 06/02/2025 | 5 Rue Briquet Baita | 190 000 € | 35 m² | 5 429 € |
| 21/01/2025 | 18 Che De Gurutze Saindu | 185 000 € | 37 m² | 5 000 € |
| 14/01/2025 | 8 Imp Oihenart | 290 000 € | 40 m² | 7 250 € |
| 03/01/2025 | 49 Av Jean Jaures | 186 150 € | 38 m² | 4 899 € |
| 30/12/2024 | 10 Av Joseph Besselere | 221 275 € | 46 m² | 4 810 € |