Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 138 m²
Immeuble de rapport à vendre Exclusivité Century 21Century 21 vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport idéalement situé en ville dans le village de Chusclan.L'immeuble s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 289 632 € | 30 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 303 720 € | 44 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 948 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 448 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 128 268 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 CHUSCLAN
|
269 000 € | 1 949 € | 138 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHUSCLAN
|
269 000 € | 1 949 € | 138 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST MICHEL D EUZET
|
265 000 € | 1 656 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST MICHEL D EUZET
|
265 000 € | 1 656 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST MICHEL D EUZET
|
265 000 € | 1 656 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 SABRAN
|
289 000 € | 1 741 € | 166 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 5264 Che De La Combe De Carmignan | 294 000 € | 147 m² | 2 000 € |
| 24/06/2024 | 5290 Che De La Fontaine Du Renard | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |
| 14/05/2024 | 145 Che Du Cantemerle | 351 500 € | 134 m² | 2 623 € |
| 08/09/2023 | 5913 Che Du Cantemerle | 382 100 € | 119 m² | 3 211 € |