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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Dans le village de CHUELLES maison entièrement rénovée en 2021 comprenant RDC: Entrée sur séjour-salon, cuisine ouverte aménagée et équipée, toilettes. 1er étage: palie distribuant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 133 392 € | 13 793 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 139 920 € | 20 321 € | 3,20% |
| 15 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 151 740 € | 32 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 164 880 € | 45 281 € | 3,40% |
| 25 ans | 596 €/mois | 1 806 €/mois | 178 800 € | 59 201 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHUELLES ↗ +16.3% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHUELLES Favorable acheteurComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/03/2025 | 26 Rue De Courtenay | 188 000 € | 131 m² | 1 435 € |
| 30/12/2024 | 3 Ham La Blenerie | 281 911 € | 115 m² | 2 451 € |
| 10/12/2024 | 43 La Boulassiere | 160 000 € | 93 m² | 1 720 € |
| 07/11/2024 | 9 Le Moulin A Vent | 115 000 € | 120 m² | 958 € |
| 30/10/2024 | 5567 La Jacquetterie | 65 000 € | 98 m² | 663 € |
| 02/08/2024 | 52 La Boulassiere | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 17/06/2024 | 23 Le Moulin A Vent | 140 000 € | 93 m² | 1 505 € |
| 13/02/2024 | 76 La Boulassiere | 140 000 € | 91 m² | 1 538 € |
| 14/11/2023 | 89 La Boulassiere | 114 000 € | 121 m² | 942 € |
| 23/05/2023 | 245 Champs De La Halle | 77 500 € | 96 m² | 807 € |
| 23/05/2023 | 2 Rue Des Ecoles | 115 000 € | 92 m² | 1 250 € |