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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Sur la commune de Chouppes, au calme, à la campagne.Projet de rénovation total avec terrain supplémentaire investissement Cette maison est faite pour vous! - Première parcelle (104...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 32 760 € | 3 405 € | 3,15% |
| 10 ans | 286 €/mois | 867 €/mois | 34 320 € | 4 965 € | 3,20% |
| 15 ans | 207 €/mois | 627 €/mois | 37 260 € | 7 905 € | 3,30% |
| 20 ans | 169 €/mois | 512 €/mois | 40 560 € | 11 205 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 146 €/mois | 442 €/mois | 43 800 € | 14 445 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Dynamique marché
Maison 3 pièces, CHOUPPES Marché équilibréComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CHOUPPES
|
29 000 € | 446 € | 65 m² | 3 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 6 Rue Du Bois De Chouppes | 32 000 € | 57 m² | 561 € |
| 10/03/2025 | 1 La Folie A Poisson | 125 000 € | 82 m² | 1 524 € |
| 29/11/2024 | 1 Pl Du 8 Mai 1945 | 100 000 € | 65 m² | 1 538 € |
| 28/11/2024 | 5 Rue Grand Rue | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 11/09/2024 | 7b Le Moulin Colon | 124 000 € | 82 m² | 1 512 € |
| 26/06/2024 | 37 Rue Grand Rue | 45 000 € | 64 m² | 703 € |
| 13/06/2024 | 28 Rue Grand Rue | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 25/08/2023 | 4a Rue Du Chateau | 143 000 € | 80 m² | 1 788 € |
| 04/08/2023 | 3 Che De La Nivard | 105 000 € | 65 m² | 1 615 € |
| 01/08/2023 | 1 Rte Des Netres | 145 930 € | 81 m² | 1 802 € |