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274 000 €
Bien 70 m²
CHORGES 05230
N/A vs marché
3 914 €/m²

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274 000

Bien • 4 pièces • 70 m²

CHORGES (05230) • Chorges
Niveaux 2
Construction 2007
Copropriété 30 lots
Garage
DPE E 315 kWh/m²
GES B 10 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

Il est suffisamment rare pour le souligner, mais cet appartement possède tous les atouts pour vous offrir une qualité de vie locale que ce soit pour un projet de résidence principa...

10 Impasse de la Loube 05230 Chorges

Probabilité : 64%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 274 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -13 048 €
Prix net vendeur 260 952 €
Frais de notaire +19 724 €
Émoluments 2 978 €
Droits & taxes 15 396 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 293 724 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 293 724 €
Capital à emprunter 293 724 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 511 €/mois 10 639 €/mois 294 924 € 30 573 € 3,15%
10 ans 2 577 €/mois 7 809 €/mois 309 240 € 44 889 € 3,20%
15 ans 1 864 €/mois 5 648 €/mois 335 520 € 71 169 € 3,30%
20 ans 1 520 €/mois 4 606 €/mois 364 800 € 100 449 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,37%
9 240 €/an
Rendement net
2,11%
après charges
Cashflow
-1 195 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 770 €/an
Charges copro. NR 420 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 647 €/an
GLI (2,5%) 231 €/an
Vacance locative 770 €/an
Total charges 2 988 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aRjqI Actuel
274 000 € -
#aRjqK
274 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).