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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 99 m²
sur la commune de CHOOZ, proche de la frontière belge, découvrez cette maison entièrement rénovée, avec vue sur la Meuse! Au rez-de-chaussée, on trouve un lumineux séjour avec inse...
48 Rue du Petit Chooz 08600 Chooz
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 189 000 € | 19 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 809 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 669 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 329 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 769 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHOOZ ↘ -0.1% sur 12 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHOOZ Favorable acheteurComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2024 | 36 Rue Du Tilleul | 130 000 € | 82 m² | 1 585 € |
| 06/08/2024 | 3 Rue De La Bruyere | 151 000 € | 90 m² | 1 678 € |
| 19/04/2024 | 9 Fonds De La Chapelle | 234 000 € | 115 m² | 2 035 € |
| 17/04/2024 | 17 Rue Pierre Vienot | 118 000 € | 80 m² | 1 475 € |
| 24/01/2024 | 4 Che Du Chateau D Eau | 270 000 € | 116 m² | 2 328 € |
| 28/08/2023 | 13 Rue De La Bruyere | 182 000 € | 113 m² | 1 611 € |
| 25/07/2023 | 28 Rue Du Baty | 130 000 € | 96 m² | 1 354 € |
| 19/06/2023 | 5 Rue De La Hayaumet | 135 000 € | 79 m² | 1 709 € |
| 27/04/2023 | 32 Che De Mission | 220 000 € | 117 m² | 1 880 € |
| 21/03/2023 | 18 Rue Du Petit Chooz | 98 000 € | 105 m² | 933 € |
| 17/03/2023 | 19 Rue Du Petit Chooz | 150 000 € | 108 m² | 1 389 € |