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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
Maison Individuelle Charmant à Rénover.Découvrez cette charmante maison individuelle de 125,70 m², construite en 1949, qui n'attend que votre touche personnelle pour redevenir un f...
294 Route de la Boissière 07210 Chomérac
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 950 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHOMERAC ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHOMERAC Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHOMERAC
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269 000 € | 1 735 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T5 ALISSAS
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269 500 € | 2 105 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ALISSAS
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269 500 € | 2 105 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ALISSAS
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269 500 € | 2 105 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ALISSAS
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269 500 € | 2 105 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ALISSAS
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270 000 € | 2 177 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 ALISSAS
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270 000 € | 2 177 € | 124 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 420 Rue Simone Veil | 205 550 € | 103 m² | 1 996 € |
| 15/01/2025 | 145 Rue Du Parisien | 331 650 € | 110 m² | 3 015 € |
| 07/10/2024 | 211 Rue De La Republique | 336 200 € | 115 m² | 2 923 € |
| 26/08/2024 | 130 Che Des Genets | 366 500 € | 149 m² | 2 460 € |
| 30/07/2024 | 11 Rue Des Damoiseaux | 142 500 € | 110 m² | 1 295 € |
| 30/04/2024 | 725 Rte De La Royale | 285 000 € | 110 m² | 2 591 € |
| 03/04/2024 | 2840 Rte De La Soie | 196 000 € | 108 m² | 1 815 € |
| 22/11/2023 | 332 Rue De La Verone | 310 000 € | 114 m² | 2 719 € |
| 28/09/2023 | 5625 Serusclat-le-haut | 195 000 € | 103 m² | 1 893 € |
| 18/07/2023 | 86 All Beautheache | 175 000 € | 104 m² | 1 683 € |
| 05/07/2023 | 580 Rte Des Platanes | 263 000 € | 121 m² | 2 174 € |
| 30/06/2023 | 7 Rue Jean Giraudoux | 332 500 € | 128 m² | 2 598 € |
| 01/06/2023 | 146a All Hameau De La Plaine | 53 986 € | 130 m² | 415 € |
| 04/04/2023 | 58 All Du Midi | 246 000 € | 100 m² | 2 460 € |