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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
Maison avec 4 chambres et piscine à Chomérac proche de PrivasEXCLUSIVITE : Maison de 2008 d'une surface habitable d'environ 119m² avec 4 chambres. La maison est de plain pieds sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 525 €/mois | 10 682 €/mois | 296 100 € | 30 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 310 440 € | 45 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 913 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHOMERAC ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHOMERAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ALISSAS
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270 000 € | 2 177 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 ALISSAS
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270 000 € | 2 177 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 ALISSAS
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269 500 € | 2 105 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ALISSAS
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T5 ALISSAS
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269 500 € | 2 105 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ROCHESSAUVE
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282 000 € | 2 120 € | 133 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 420 Rue Simone Veil | 205 550 € | 103 m² | 1 996 € |
| 15/01/2025 | 145 Rue Du Parisien | 331 650 € | 110 m² | 3 015 € |
| 06/12/2024 | 173 All Marie Curie | 262 000 € | 97 m² | 2 701 € |
| 07/10/2024 | 211 Rue De La Republique | 336 200 € | 115 m² | 2 923 € |
| 30/07/2024 | 11 Rue Des Damoiseaux | 142 500 € | 110 m² | 1 295 € |
| 30/04/2024 | 725 Rte De La Royale | 285 000 € | 110 m² | 2 591 € |
| 03/04/2024 | 2840 Rte De La Soie | 196 000 € | 108 m² | 1 815 € |
| 19/01/2024 | 311 All Hameau De La Rose | 217 500 € | 95 m² | 2 289 € |
| 22/11/2023 | 332 Rue De La Verone | 310 000 € | 114 m² | 2 719 € |
| 17/11/2023 | 299 All Hameau De La Rose | 204 350 € | 95 m² | 2 151 € |
| 28/09/2023 | 5625 Serusclat-le-haut | 195 000 € | 103 m² | 1 893 € |
| 18/07/2023 | 86 All Beautheache | 175 000 € | 104 m² | 1 683 € |
| 05/07/2023 | 580 Rte Des Platanes | 263 000 € | 121 m² | 2 174 € |
| 30/06/2023 | 7 Rue Jean Giraudoux | 332 500 € | 128 m² | 2 598 € |
| 01/06/2023 | 146a All Hameau De La Plaine | 53 986 € | 130 m² | 415 € |