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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 142 m²
Maison de rue divisée en 2 logements indépendants à ChoméracNouvelle Exclusivité À Chomérac, Route du Pouzin Nous vous proposons à la vente cette maison de rue divisée en 2 logemen...
98 Route du Pouzin 07210 Chomérac
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 193 368 € | 20 051 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 202 800 € | 29 483 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 723 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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8 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 993 Rte De Saint Symphorien | 427 850 € | 169 m² | 2 532 € |
| 07/10/2024 | 211 Rue De La Republique | 336 200 € | 115 m² | 2 923 € |
| 26/08/2024 | 130 Che Des Genets | 366 500 € | 149 m² | 2 460 € |
| 22/11/2023 | 332 Rue De La Verone | 310 000 € | 114 m² | 2 719 € |
| 05/07/2023 | 580 Rte Des Platanes | 263 000 € | 121 m² | 2 174 € |
| 30/06/2023 | 7 Rue Jean Giraudoux | 332 500 € | 128 m² | 2 598 € |
| 01/06/2023 | 146a All Hameau De La Plaine | 53 986 € | 130 m² | 415 € |
| 17/03/2023 | 181 All Des Terrasses De La Verone | 230 000 € | 160 m² | 1 438 € |