Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
Située en plein cœur de Cholet, dans une rue recherchée et calme de l’hyper-centre, cette élégante maison en pierre de taille, ses volumes généreux et sa fonctionnalité, idéale pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 373 €/mois | 16 282 €/mois | 451 332 € | 46 761 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 944 €/mois | 11 952 €/mois | 473 280 € | 68 709 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 853 €/mois | 8 645 €/mois | 513 540 € | 108 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 326 €/mois | 7 048 €/mois | 558 240 € | 153 669 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 604 500 € | 199 929 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHOLET ↗ +3.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, CHOLETComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CHOLET
|
420 000 € | 2 545 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHOLET
|
422 000 € | 2 605 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHOLET
|
423 000 € | 2 459 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T8 CHOLET
|
424 350 € | 2 652 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHOLET
|
424 350 € | 2 652 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHOLET
|
424 350 € | 2 652 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T7 CHOLET
|
407 000 € | 2 576 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHOLET
|
407 000 € | 2 576 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T8 CHOLET
|
434 700 € | 2 717 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHOLET
|
400 500 € | 2 225 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T7 CHOLET
|
399 500 € | 2 183 € | 183 m² | 7 | Voir |
|
T9 CHOLET
|
445 000 € | 2 214 € | 201 m² | 9 | Voir |
|
T9 CHOLET
|
445 000 € | 2 214 € | 201 m² | 9 | Voir |
|
T8 CHOLET
|
449 000 € | 2 339 € | 192 m² | 8 | Voir |
|
T9 CHOLET
|
449 300 € | 2 202 € | 204 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 38 Av Simone Veil | 437 900 € | 148 m² | 2 959 € |
| 03/06/2025 | 85 Rue Du Pdt Paul Doumer | 430 000 € | 198 m² | 2 172 € |
| 02/06/2025 | 2 Rue De Bougainville | 300 000 € | 169 m² | 1 775 € |
| 13/05/2025 | 8 Rue De Verone | 280 000 € | 136 m² | 2 059 € |
| 23/04/2025 | 1 All De L Etang | 400 000 € | 194 m² | 2 062 € |
| 22/04/2025 | 19 Rue Joachim Du Bellay | 371 669 € | 156 m² | 2 382 € |
| 28/03/2025 | 28 Rue De Rambourg | 500 000 € | 135 m² | 3 704 € |
| 28/03/2025 | 890 Rte Du Bignon | 140 000 € | 137 m² | 1 022 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue Marie Baudry | 350 000 € | 136 m² | 2 574 € |
| 13/03/2025 | 47 Bd Victor Hugo | 397 000 € | 146 m² | 2 719 € |
| 07/03/2025 | 60 Rue De La Vendee | 350 000 € | 137 m² | 2 555 € |
| 24/02/2025 | 10 Rue Des Tisserands | 280 000 € | 152 m² | 1 842 € |
| 14/02/2025 | 85 Che De La Simoniere | 111 000 € | 138 m² | 804 € |
| 28/01/2025 | 32 Rue Aristide Briand | 450 000 € | 139 m² | 3 237 € |
| 17/01/2025 | 10 Rue Michel Talot | 510 000 € | 180 m² | 2 833 € |