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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 24 m²
À VENDRE Nous vous proposons un appartement T1 situé en plein cœur de Cholet. Ce studio, construit en 2018, bénéficie d'une conception moderne et d'un état impeccable, sans aucun t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 87 276 € | 9 018 € | 3,15% |
| 10 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 91 560 € | 13 302 € | 3,20% |
| 15 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 99 360 € | 21 102 € | 3,30% |
| 20 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 108 000 € | 29 742 € | 3,40% |
| 25 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 117 000 € | 38 742 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CHOLET ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CHOLET Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 149 Rue Nationale | 116 500 € | 36 m² | 3 236 € |
| 02/06/2025 | 20 Rue Des Brosses | 68 000 € | 31 m² | 2 194 € |
| 05/05/2025 | 20 Rue Tournerit | 71 000 € | 35 m² | 2 029 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue Roger Hostein | 62 000 € | 23 m² | 2 696 € |
| 28/03/2025 | 6 Rue Lieutenant Col De Malleray | 66 875 € | 27 m² | 2 477 € |
| 24/03/2025 | 6 Rue Lieutenant Col De Malleray | 110 000 € | 24 m² | 4 583 € |
| 14/03/2025 | 6 Rue Lieutenant Col De Malleray | 65 881 € | 27 m² | 2 440 € |
| 27/01/2025 | 35 Rue De L Orangerie | 234 600 € | 18 m² | 13 033 € |
| 13/01/2025 | 40 Rue De Roussel | 69 000 € | 21 m² | 3 286 € |
| 10/01/2025 | 6 Rue Lieutenant Col De Malleray | 68 000 € | 27 m² | 2 519 € |
| 31/12/2024 | 8 Rue D Arromanches | 194 300 € | 33 m² | 5 888 € |
| 31/12/2024 | 8 Rue D Arromanches | 194 300 € | 30 m² | 6 477 € |
| 30/12/2024 | 73 Rue D Alsace | 359 000 € | 21 m² | 17 095 € |
| 30/12/2024 | 73 Rue D Alsace | 359 000 € | 25 m² | 14 360 € |
| 20/12/2024 | 35 Bd Gustave Richard | 195 000 € | 25 m² | 7 800 € |