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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 78 m²
A CHOLET sur un terrain de 527 m², LES PROVINCIALES vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 77 m² habitables comprenant 2 chambres. Caractéristiques du modèle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 998 €/mois | 9 085 €/mois | 251 832 € | 26 083 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 201 €/mois | 6 670 €/mois | 264 120 € | 38 371 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 592 €/mois | 4 824 €/mois | 286 560 € | 60 811 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 311 520 € | 85 771 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 124 €/mois | 3 406 €/mois | 337 200 € | 111 451 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHOLET ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHOLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CHOLET
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233 200 € | 2 535 € | 92 m² | 3 | Voir |
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T5 LE PUY ST BONNET
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232 900 € | 2 559 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 LE PUY ST BONNET
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235 000 € | 2 831 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CHOLET
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235 000 € | 2 831 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CHOLET
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230 000 € | 2 527 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T3 CHOLET
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239 900 € | 2 473 € | 97 m² | 3 | Voir |
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T5 CHOLET
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226 500 € | 2 435 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 CHOLET
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226 500 € | 2 435 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 CHOLET
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226 500 € | 2 435 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 CHOLET
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226 500 € | 2 435 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 CHOLET
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226 500 € | 2 435 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 CHOLET
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226 499 € | 2 462 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 LE PUY ST BONNET
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226 000 € | 2 825 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 CHOLET
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242 000 € | 2 630 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 LE PUY ST BONNET
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225 000 € | 2 500 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/06/2025 | 2 Rue Jean-honore Fragonard | 175 000 € | 74 m² | 2 365 € |
| 10/06/2025 | 11 Rue Dom Sortais | 150 000 € | 78 m² | 1 923 € |
| 23/05/2025 | 56 Rue Pavillon Grolleau | 127 100 € | 83 m² | 1 531 € |
| 22/05/2025 | 75 Rue De Pineau | 193 000 € | 89 m² | 2 169 € |
| 20/05/2025 | 3 Imp Des Rainettes | 172 000 € | 84 m² | 2 048 € |
| 19/05/2025 | 28 Rue Alexandre Turpault | 190 000 € | 97 m² | 1 959 € |
| 14/05/2025 | 15 Rue Robert Labarre | 140 000 € | 73 m² | 1 918 € |
| 13/05/2025 | 3 Rue Charles Baudelaire | 260 000 € | 97 m² | 2 680 € |
| 05/05/2025 | 18 Av Des Marronniers | 158 000 € | 71 m² | 2 225 € |
| 02/05/2025 | 28 Rue De Stalingrad | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 30/04/2025 | 24 All Des Cigognes | 160 000 € | 73 m² | 2 192 € |
| 30/04/2025 | 47 All Des Courlis | 173 000 € | 83 m² | 2 084 € |
| 30/04/2025 | 1b Rue Jules Verne | 233 000 € | 90 m² | 2 589 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue Du Doc Constant Picot | 180 000 € | 93 m² | 1 935 € |
| 28/04/2025 | 7 Rue De Rambourg | 150 000 € | 84 m² | 1 786 € |