Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
A Cholet, dans un lotissement calme, proche de la gare, de Thalès et de l'autre faubourg, venez découvrir ce charmant pavillon bien entretenu. Vous profiterez d'un séjour lumineux ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 175 140 € | 18 174 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 530 €/mois | 4 636 €/mois | 183 600 € | 26 634 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 199 260 € | 42 294 € | 3,30% |
| 20 ans | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 216 480 € | 59 514 € | 3,40% |
| 25 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 234 600 € | 77 634 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHOLET ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHOLET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHOLETComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b22e8 Actuel
|
162 000 € | - |
|
#avpd2
|
173 500 € | +7,1% |
|
#axyUM
|
184 000 € | +13,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHOLET
|
162 900 € | 1 629 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHOLET
|
163 000 € | 1 811 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PUY ST BONNET
|
163 000 € | 1 753 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHOLET
|
160 000 € | 1 569 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHOLET
|
160 000 € | 1 720 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHOLET
|
160 000 € | 1 720 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHOLET
|
164 600 € | 1 936 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T6 CHOLET
|
165 600 € | 1 903 € | 87 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHOLET
|
157 500 € | 1 641 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHOLET
|
157 500 € | 1 641 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHOLET
|
156 300 € | 1 408 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHOLET
|
156 300 € | 1 645 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHOLET
|
156 300 € | 1 408 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHOLET
|
169 000 € | 1 779 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHOLET
|
169 000 € | 1 965 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/06/2025 | 2 Rue Jean-honore Fragonard | 175 000 € | 74 m² | 2 365 € |
| 13/06/2025 | 41 Rue Du Breloquet | 280 000 € | 109 m² | 2 569 € |
| 10/06/2025 | 11 Rue Dom Sortais | 150 000 € | 78 m² | 1 923 € |
| 04/06/2025 | 29 Rue Du Gen Mangin | 183 000 € | 105 m² | 1 743 € |
| 23/05/2025 | 5 Sq De Pavie | 265 000 € | 104 m² | 2 548 € |
| 23/05/2025 | 56 Rue Pavillon Grolleau | 127 100 € | 83 m² | 1 531 € |
| 22/05/2025 | 75 Rue De Pineau | 193 000 € | 89 m² | 2 169 € |
| 20/05/2025 | 3 Imp Des Rainettes | 172 000 € | 84 m² | 2 048 € |
| 19/05/2025 | 28 Rue Alexandre Turpault | 190 000 € | 97 m² | 1 959 € |
| 15/05/2025 | 9 Sq De Delphes | 250 000 € | 105 m² | 2 381 € |
| 14/05/2025 | 15 Rue Robert Labarre | 140 000 € | 73 m² | 1 918 € |
| 13/05/2025 | 3 Rue Charles Baudelaire | 260 000 € | 97 m² | 2 680 € |
| 05/05/2025 | 18 Av Des Marronniers | 158 000 € | 71 m² | 2 225 € |
| 02/05/2025 | 28 Rue De Stalingrad | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 30/04/2025 | 24 All Des Cigognes | 160 000 € | 73 m² | 2 192 € |