Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 94 m²
Maison familiale lumineuse à Cholet – Proche commodités. Située à Cholet, à proximité de toutes les commodités, cette maison de 94 m² sur deux niveaux séduit par sa pièce de vie tr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 189 000 € | 19 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 809 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 669 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 329 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 769 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHOLET ↗ +1.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CHOLETComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHOLET
|
175 000 € | 1 862 € | 94 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHOLET
|
170 000 € | 1 889 € | 90 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHOLET
|
180 851 € | 1 739 € | 104 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHOLET
|
169 000 € | 1 565 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHOLET
|
165 600 € | 1 903 € | 87 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHOLET
|
186 160 € | 2 002 € | 93 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHOLET
|
187 000 € | 1 731 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHOLET
|
188 900 € | 2 031 € | 93 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/06/2025 | 2 Rue Jean-honore Fragonard | 175 000 € | 74 m² | 2 365 € |
| 13/06/2025 | 41 Rue Du Breloquet | 280 000 € | 109 m² | 2 569 € |
| 10/06/2025 | 11 Rue Dom Sortais | 150 000 € | 78 m² | 1 923 € |
| 04/06/2025 | 29 Rue Du Gen Mangin | 183 000 € | 105 m² | 1 743 € |
| 23/05/2025 | 56 Rue Pavillon Grolleau | 127 100 € | 83 m² | 1 531 € |
| 23/05/2025 | 5 Sq De Pavie | 265 000 € | 104 m² | 2 548 € |
| 22/05/2025 | 75 Rue De Pineau | 193 000 € | 89 m² | 2 169 € |
| 20/05/2025 | 3 Imp Des Rainettes | 172 000 € | 84 m² | 2 048 € |
| 19/05/2025 | 28 Rue Alexandre Turpault | 190 000 € | 97 m² | 1 959 € |
| 15/05/2025 | 9 Sq De Delphes | 250 000 € | 105 m² | 2 381 € |
| 13/05/2025 | 3 Rue Charles Baudelaire | 260 000 € | 97 m² | 2 680 € |
| 02/05/2025 | 28 Rue De Stalingrad | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 30/04/2025 | 47 All Des Courlis | 173 000 € | 83 m² | 2 084 € |
| 30/04/2025 | 1b Rue Jules Verne | 233 000 € | 90 m² | 2 589 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue Du Doc Constant Picot | 180 000 € | 93 m² | 1 935 € |