Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
QUARTIER VAL DE MOINE - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE Une envie de maison neuve avec vie de plain pied, ne cherchez plus, c'est içi que vous allez trouver votre bonheur. Maison de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 539 €/mois | 10 724 €/mois | 297 276 € | 30 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 598 €/mois | 7 873 €/mois | 311 760 € | 45 300 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 879 €/mois | 5 694 €/mois | 338 220 € | 71 760 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 367 680 € | 101 220 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 398 100 € | 131 640 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHOLET ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHOLET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHOLETComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHOLET
|
275 000 € | 2 619 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHOLET
|
275 000 € | 2 619 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHOLET
|
269 900 € | 2 726 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHOLET
|
285 000 € | 2 850 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHOLET
|
262 000 € | 2 620 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHOLET
|
262 000 € | 2 620 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHOLET
|
259 000 € | 2 616 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHOLET
|
253 000 € | 2 556 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHOLET
|
249 000 € | 2 929 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHOLET
|
248 500 € | 2 367 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHOLET
|
245 442 € | 2 557 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHOLET
|
243 000 € | 2 406 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHOLET
|
243 000 € | 2 406 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHOLET
|
242 000 € | 2 630 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHOLET
|
237 000 € | 2 347 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/06/2025 | 2 Rue Jean-honore Fragonard | 175 000 € | 74 m² | 2 365 € |
| 10/06/2025 | 11 Rue Dom Sortais | 150 000 € | 78 m² | 1 923 € |
| 23/05/2025 | 5 Sq De Pavie | 265 000 € | 104 m² | 2 548 € |
| 23/05/2025 | 56 Rue Pavillon Grolleau | 127 100 € | 83 m² | 1 531 € |
| 22/05/2025 | 75 Rue De Pineau | 193 000 € | 89 m² | 2 169 € |
| 20/05/2025 | 3 Imp Des Rainettes | 172 000 € | 84 m² | 2 048 € |
| 19/05/2025 | 28 Rue Alexandre Turpault | 190 000 € | 97 m² | 1 959 € |
| 14/05/2025 | 15 Rue Robert Labarre | 140 000 € | 73 m² | 1 918 € |
| 13/05/2025 | 3 Rue Charles Baudelaire | 260 000 € | 97 m² | 2 680 € |
| 05/05/2025 | 18 Av Des Marronniers | 158 000 € | 71 m² | 2 225 € |
| 02/05/2025 | 28 Rue De Stalingrad | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 30/04/2025 | 24 All Des Cigognes | 160 000 € | 73 m² | 2 192 € |
| 30/04/2025 | 47 All Des Courlis | 173 000 € | 83 m² | 2 084 € |
| 30/04/2025 | 1b Rue Jules Verne | 233 000 € | 90 m² | 2 589 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue Du Doc Constant Picot | 180 000 € | 93 m² | 1 935 € |