Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 88 m²
Votre conseillère NOOVIMO Caroline LIMOUSIN - vous propose résidence S>t Pierre à Cholet, un appartement lumineux situé au 4ème étage avec ascenseur. Il vous séduira par sa vue dég...
15 Rue de l'Abbé Deniau 49300 Cholet
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 147 084 € | 15 238 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 285 €/mois | 3 894 €/mois | 154 200 € | 22 354 € | 3,20% |
| 15 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 167 400 € | 35 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 758 €/mois | 2 297 €/mois | 181 920 € | 50 074 € | 3,40% |
| 25 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 197 100 € | 65 254 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CHOLET ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CHOLET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#auey7 Actuel
|
135 800 € | - |
|
#9Z884
|
142 000 € | +4,6% |
|
#aGXqi
|
135 000 € | -0,6% |
|
#aHlHl
|
135 000 € | -0,6% |
|
#baWnw
|
138 000 € | +1,6% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHOLET
|
138 000 € | 1 568 € | 88 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 12 Rue Du Calvaire | 200 000 € | 102 m² | 1 961 € |
| 27/05/2025 | 1 All Rubens | 135 000 € | 76 m² | 1 776 € |
| 29/04/2025 | 39 Av Du Lac | 270 000 € | 80 m² | 3 375 € |
| 29/04/2025 | 49 Av Leon Gambetta | 165 000 € | 97 m² | 1 701 € |
| 21/03/2025 | 116 Rue Nationale | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 20/03/2025 | 1 Rue Des Fougeres | 305 000 € | 103 m² | 2 961 € |
| 14/03/2025 | 37 Pl Travot | 115 000 € | 69 m² | 1 667 € |
| 12/03/2025 | 79 Bd Du Gen Faidherbe | 200 000 € | 82 m² | 2 439 € |
| 27/02/2025 | 9 Rue De La Hollande | 147 600 € | 76 m² | 1 942 € |
| 31/01/2025 | 13 Rue Maximilien Lamarque | 195 000 € | 102 m² | 1 912 € |
| 29/01/2025 | 2 Av Francis Bouet | 128 000 € | 69 m² | 1 855 € |
| 29/01/2025 | 92 Rue Porte Baron | 334 000 € | 92 m² | 3 630 € |
| 23/01/2025 | 13 Rue Abbe Deniau | 150 000 € | 69 m² | 2 174 € |
| 27/12/2024 | 41 Av Du Lac | 207 000 € | 68 m² | 3 044 € |
| 18/12/2024 | 92 Rue Porte Baron | 280 000 € | 86 m² | 3 256 € |