Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
A vendre : Belle maison des années 60 à Cholet, dans un cadre calme et privilégié ! Située au coeur d'une impasse tranquille dans un quartier résidentiel recherché de Cholet, cette...
23 Rue Emile Grasset 49300 Cholet
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 941 €/mois | 8 912 €/mois | 247 044 € | 25 592 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 159 €/mois | 6 542 €/mois | 259 080 € | 37 628 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 280 980 € | 59 528 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 305 520 € | 84 068 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 103 €/mois | 3 342 €/mois | 330 900 € | 109 448 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHOLET ↗ +1.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CHOLETComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a96oK Actuel
|
229 190 € | - |
|
#ac2L7
|
223 170 € | -2,6% |
|
#b3PpG
|
201 000 € | -12,3% |
|
#b817W
|
199 900 € | -12,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LE PUY ST BONNET
|
229 000 € | 1 672 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHOLET
|
229 000 € | 1 672 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHOLET
|
229 620 € | 1 629 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHOLET
|
230 000 € | 2 035 € | 113 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHOLET
|
233 120 € | 1 976 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHOLET
|
223 170 € | 1 924 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHOLET
|
235 900 € | 2 088 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHOLET
|
221 700 € | 1 732 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHOLET
|
243 000 € | 1 699 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHOLET
|
215 000 € | 1 838 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHOLET
|
215 000 € | 1 838 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHOLET
|
244 000 € | 2 033 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHOLET
|
244 000 € | 2 122 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHOLET
|
245 000 € | 1 914 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHOLET
|
204 360 € | 1 689 € | 121 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 41 Rue Du Breloquet | 280 000 € | 109 m² | 2 569 € |
| 04/06/2025 | 2 Sq Des Lutins | 245 000 € | 126 m² | 1 944 € |
| 04/06/2025 | 29 Rue Du Gen Mangin | 183 000 € | 105 m² | 1 743 € |
| 03/06/2025 | 102 Rue De La Vendee Psb | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |
| 23/05/2025 | 5 Sq De Pavie | 265 000 € | 104 m² | 2 548 € |
| 22/05/2025 | 25 Rue Alexandre Turpault | 530 000 € | 130 m² | 4 077 € |
| 19/05/2025 | 28 Rue Alexandre Turpault | 190 000 € | 97 m² | 1 959 € |
| 15/05/2025 | 9 Sq De Delphes | 250 000 € | 105 m² | 2 381 € |
| 13/05/2025 | 8 Rue De Verone | 280 000 € | 136 m² | 2 059 € |
| 13/05/2025 | 3 Rue Charles Baudelaire | 260 000 € | 97 m² | 2 680 € |
| 25/04/2025 | 4 Rue N Dame De La Paix | 170 000 € | 123 m² | 1 382 € |
| 23/04/2025 | 3 Sq Abbe Lemire | 240 000 € | 102 m² | 2 353 € |
| 22/04/2025 | 40 Rue Pavillon Grolleau | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |
| 17/04/2025 | 6 Sq De Villandry | 165 000 € | 104 m² | 1 587 € |
| 31/03/2025 | 17 Sq De Capri | 300 000 € | 113 m² | 2 655 € |