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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 123 m²
Hyper centre de CHOLET, résidence ANJOU . Appartement en rez-de-chaussée surélevé de 6 pièces offrant une vaste entrée sur travertin, une cuisine indépendante, un séjour de 40 m² s...
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 793 €/mois | 5 433 €/mois | 150 612 € | 15 602 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 157 920 € | 22 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 350 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 230 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 590 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
15 ventes réelles — Appartements de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 12 Rue Du Calvaire | 200 000 € | 102 m² | 1 961 € |
| 20/03/2025 | 1 Rue Des Fougeres | 305 000 € | 103 m² | 2 961 € |
| 31/01/2025 | 13 Rue Maximilien Lamarque | 195 000 € | 102 m² | 1 912 € |
| 12/12/2024 | 25 Av De Nantes | 200 000 € | 98 m² | 2 041 € |
| 29/10/2024 | 20 Av Francis Bouet | 180 000 € | 102 m² | 1 765 € |
| 25/10/2024 | 92 Rue Porte Baron | 465 000 € | 118 m² | 3 941 € |
| 26/06/2024 | 21 Av De L Abreuvoir | 295 100 € | 104 m² | 2 838 € |
| 23/04/2024 | 69 Bd Delhumeau Plessis | 420 000 € | 99 m² | 4 242 € |
| 15/04/2024 | 21 Av De L Abreuvoir | 253 500 € | 104 m² | 2 438 € |
| 13/12/2023 | 22 Rue Sardinerie | 140 000 € | 118 m² | 1 186 € |
| 13/10/2023 | 26 Rue Du Puits Gourdon | 105 000 € | 119 m² | 882 € |
| 02/10/2023 | 83 Bd Du Gen Faidherbe | 410 000 € | 106 m² | 3 868 € |
| 07/07/2023 | 1 All Du Morbihan | 278 900 € | 119 m² | 2 344 € |
| 01/06/2023 | 133 Rue Nationale | 270 000 € | 110 m² | 2 455 € |
| 21/04/2023 | 13 Rue Maximilien Lamarque | 300 000 € | 118 m² | 2 542 € |