Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 149 m²
A 8 MN de CHOLET - EN EXCLUSIVITE - HORS LOTISSEMENT, Belle maison de plain pied de 149 m² comprenant hall d'entrée, vaste séjour salon avec cheminée, cuisine équipée ouverte, 4 ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 020 €/mois | 15 212 €/mois | 421 680 € | 43 698 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 685 €/mois | 11 167 €/mois | 442 200 € | 64 218 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 665 €/mois | 8 076 €/mois | 479 700 € | 101 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 173 €/mois | 6 585 €/mois | 521 520 € | 143 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 882 €/mois | 5 703 €/mois | 564 600 € | 186 618 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHOLET ↗ +1.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CHOLETComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a1Xy4 Actuel
|
392 400 € | - |
|
#b17zg
|
375 900 € | -4,2% |
|
#b1L8q
|
375 900 € | -4,2% |
|
#b7F9E
|
372 500 € | -5,1% |
|
#b86Oh
|
372 500 € | -5,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHOLET
|
389 200 € | 2 345 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHOLET
|
389 200 € | 2 345 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHOLET
|
389 200 € | 2 345 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHOLET
|
389 200 € | 2 345 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T8 CHOLET
|
398 000 € | 2 803 € | 142 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHOLET
|
399 000 € | 2 810 € | 142 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHOLET
|
385 000 € | 2 081 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T9 CHOLET
|
385 000 € | 2 213 € | 174 m² | 9 | Voir |
|
T9 CHOLET
|
385 000 € | 2 213 € | 174 m² | 9 | Voir |
|
T8 CHOLET
|
399 900 € | 2 666 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHOLET
|
399 900 € | 2 666 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T6 CHOLET
|
399 900 € | 2 484 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHOLET
|
384 880 € | 2 436 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHOLET
|
384 880 € | 2 436 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T8 CHOLET
|
400 500 € | 2 225 € | 180 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 38 Av Simone Veil | 437 900 € | 148 m² | 2 959 € |
| 04/06/2025 | 2 Sq Des Lutins | 245 000 € | 126 m² | 1 944 € |
| 03/06/2025 | 102 Rue De La Vendee Psb | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |
| 02/06/2025 | 2 Rue De Bougainville | 300 000 € | 169 m² | 1 775 € |
| 22/05/2025 | 25 Rue Alexandre Turpault | 530 000 € | 130 m² | 4 077 € |
| 13/05/2025 | 8 Rue De Verone | 280 000 € | 136 m² | 2 059 € |
| 25/04/2025 | 4 Rue N Dame De La Paix | 170 000 € | 123 m² | 1 382 € |
| 22/04/2025 | 19 Rue Joachim Du Bellay | 371 669 € | 156 m² | 2 382 € |
| 31/03/2025 | 19 Rue Sadi Carnot | 140 000 € | 119 m² | 1 176 € |
| 28/03/2025 | 28 Rue De Rambourg | 500 000 € | 135 m² | 3 704 € |
| 28/03/2025 | 890 Rte Du Bignon | 140 000 € | 137 m² | 1 022 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue Marie Baudry | 350 000 € | 136 m² | 2 574 € |
| 13/03/2025 | 47 Bd Victor Hugo | 397 000 € | 146 m² | 2 719 € |
| 07/03/2025 | 60 Rue De La Vendee | 350 000 € | 137 m² | 2 555 € |
| 04/03/2025 | 25 Rue Rene Bazin | 310 000 € | 120 m² | 2 583 € |