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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 251 m²
HYPER CENTRE CHOLET REPUBLIQUE Située en plein cœur de Cholet, dans le recherché quartier République, cette superbe maison de caractère de 250 m² allie charme de l’ancien et confor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 711 €/mois | 20 336 €/mois | 563 724 € | 58 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 591 120 € | 85 816 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 563 €/mois | 10 797 €/mois | 641 340 € | 136 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 905 €/mois | 8 803 €/mois | 697 200 € | 191 896 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 516 €/mois | 7 624 €/mois | 754 800 € | 249 496 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pTendance marché
Maison 9 pièces, CHOLET ↗ +2.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a1jNx Actuel
|
525 000 € | - |
|
#agRWy
|
526 830 € | +0,3% |
|
#aytf6
|
499 000 € | -5,0% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 200 à 301 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 15 Rue George Sand | 595 000 € | 200 m² | 2 975 € |
| 11/03/2025 | 4 Rue Du Coin | 210 000 € | 204 m² | 1 029 € |
| 07/10/2024 | 10b Av Du Haras | 730 000 € | 253 m² | 2 885 € |
| 05/08/2024 | 8 Sq Des Pres Verts | 546 600 € | 211 m² | 2 591 € |
| 05/07/2024 | 54 Rue Du Chemin Vert | 510 000 € | 220 m² | 2 318 € |
| 10/06/2024 | 39 Rue De La Promenade Psb | 210 000 € | 217 m² | 968 € |
| 07/05/2024 | 41 Rue Nationale | 900 000 € | 300 m² | 3 000 € |
| 15/02/2024 | 36 Rue Paul Bouyx | 400 000 € | 200 m² | 2 000 € |
| 09/01/2024 | 12 Rue Des Campagnols | 800 000 € | 200 m² | 4 000 € |
| 22/12/2023 | 22 Bd Gustave Richard | 385 000 € | 230 m² | 1 674 € |
| 06/09/2023 | 2 Rue Saint Remy | 360 000 € | 219 m² | 1 644 € |
| 03/08/2023 | 28 Av Leon Gambetta | 539 950 € | 236 m² | 2 288 € |
| 16/06/2023 | 10 Rue Maurice Ravel | 700 000 € | 260 m² | 2 692 € |
| 04/05/2023 | 9006 Rue Monge | 360 000 € | 212 m² | 1 698 € |
| 27/04/2023 | 7 All Des Amazones | 512 000 € | 205 m² | 2 498 € |